仮審査（事前審査）とは！？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 龍田

本審査の前に返済能力があるかどうかなど確認する。

住宅ローンは、物件費用の支払い（あるいは残金支払い）の際、

登記済みの建物に金融機関が担保設定をするため、登記などの手続きと

同じタイミングで行うのが一般的。

もし物件の売却後に住宅ローンの審査が通らず、契約まで至らなかった場合は

本人を含め物件の売主や不動産会社なども損害を被るため、

本審査の前に仮審査（事前審査）を行う。