物件紹介｜【2025年3月リフォーム完了】光と風が巡る、生まれ変わった陽だまりの4LDK 菊池郡菊陽町花立1丁目｜2001年築・4LDK｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 龍田

「玄関を抜けると、リフォームを終えたばかりの新しい家の香りが、清々しく迎えてくれました。」

2025年3月に内外装のリフォームが完了したばかりの、まさに“お披露目”直前の住まい。

光と風を贅沢に取り込む南向きの設計と、モダンに生まれ変わった空間が、家族の新しい物語を予感させてくれます。

💡魅力ポイント

◆ 18.4畳の大空間。家族の笑顔が集う広々LDK

このお家の主役は、南側に面した明るく開放的なLDKです。

18.4畳という広さは、ソファやダイニングテーブルを置いてもなお、お子様がのびのびと遊べるゆとりがあります。

 

システムキッチンは家族とのお料理が楽しめます。

 

◆ 2025年3月完了。細部までこだわったリニューアル

今回のリフォームでは、全室の壁・天井のクロス貼り替えや床の修繕はもちろん、建具やサッシにまで手が加えられています。

 

　

2022年にはトイレ、洗面、給湯器といった水回りや、外壁・屋根の塗装も完了済み。

「中古住宅の良さを活かしつつ、中身は新築のように気持ちよく」そんな理想を形にした一軒です。

 

◆ 角地のような開放感を生む、ゆとりの敷地と動線

西側と裏側の二方向が道路に面しており、隣家との圧迫感が少ないのも大きな魅力。

 

　

全ての居室にクローゼットを備え、さらに各階のホールにも収納を配置するなど、生活動線を邪魔しない「片付けやすさ」が設計に組み込まれています。

🌳周辺環境の魅力

◆ 便利さ（利便性）

毎日の生活が無理なく回る、徒歩圏内の利便性が魅力です。

「ロッキー新地店」まで徒歩10分、コンビニ（ローソン）も徒歩12分。

また、「まつもとこどもクリニック」が徒歩15分の場所にあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとっても、いざという時の安心感が違います。

 

◆ 街の雰囲気（空気感）

菊陽町花立エリアは、計画的に整えられた落ち着いた住宅街です。

少し足を伸ばせば「にじの森プラザ」などの商業施設もあり、利便性を享受しながらも、家路につけば静かな安らぎに包まれる。

新しい世代の家族も多く、街全体に明るく健やかな空気が流れています。

🏠こんな暮らしが待っています

朝、南向きの窓からたっぷりと入る光で一日がスタート。

リフォームで新しくなったキッチンで、お気に入りの朝食を。

 

　

リビングの大きな窓を開ければ、心地よい風が家中を通り抜けていきます。

 

午後は、近くのショッピングモールで買い物を済ませ、夕方は静かな住宅街をのんびりとお散歩。

「古いところがない」安心感があるからこそ、住んでからの時間を家の補修ではなく、家族の楽しみに充てられる。

ピカピカの床を裸足で歩く喜びを感じながら、一歩ずつ新しい家族の歴史を刻んでいく。そんな暮らしが待っています。

✅チェックポイント

• 学校までの距離: 武蔵ヶ丘北小学校まで徒歩18分、武蔵ヶ丘中学校まで徒歩33分となっております。特にお子様の通学については、実際の通学路を一緒に歩いて確認されるのがおすすめです。
• 駐車スペースの確認: 敷地内の駐車配置については、お持ちの車種でスムーズに出入りできるか、内覧時にぜひお確かめください。
• リフォーム内容の確認: 2022年と2025年の2段階で行われたリフォームの詳細は、現地で一つひとつ丁寧にご説明させていただきます。

物件概要

• 所在地: 熊本県菊池郡菊陽町花立1丁目17-26（https://tatsuda-housedo.com/used_ikkodate/4420932/）
• 土地面積: 公163.15㎡（49.35坪）
• 建物面積: 延床 105.07㎡（31.78坪）
• 間取り: 4LDK
• 築年月: 2001年（平成13年）09月築
• アクセス: JR豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩26分
• 周辺施設: にれのき保育園（徒歩8分）、ロッキー新地店（徒歩10分）、ローソン（徒歩12分）
• 設備・特記事項: 2025年3月内装リフォーム完了、外壁屋根塗装済（2022年）、南向き、全居室収納、システムキッチン、温水洗浄便座

最後に──この家を“体感”してみませんか？

「新生活を、気持ちよく。けれど価格は賢く抑えたい。」

そんな想いに応えてくれる、リフォーム済みの美しいお家です。

写真ではお伝えしきれない「新しくなった質感」や「陽だまりの温かさ」を、ぜひ現地で体感してみてください。

無理な営業はいたしませんので、どうぞお気軽にお声がけください。

 

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