【ダイレックス徒歩5分】駅チカの好立地で叶える快適生活。都市ガス完備の新築4LDKが誕生！
【間取り】
4LDK
【外観】
外観・現況写真準備中
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【外観】 外観・現況写真準備中 
【全体区画図】 土地面積：138.38㎡ 建物面積：104.52㎡ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路写真準備中
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建て】×【使いやすい間取り】×【駅徒歩圏内】×【買い物至便】
・土地138.38㎡（約41.85坪）／建物104.52㎡（約31.61坪）
・4LDK／駐車2台可
・武蔵小学校徒歩11分／武蔵中学校徒歩5分
・ダイレックスムサシプラザ徒歩5分
・毎日のお買い物に便利なダイレックスまで徒歩5分の近さ
・全居室に収納スペースを確保。お部屋を広く使えます
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘５丁目17-13 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 104.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116374号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【土地面積】：133.83㎡ ～138.38㎡ |
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| 土地面積 | 138.38㎡(41.85坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・外壁後退1.0m | ||
| 小学区 | 武蔵小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR武蔵塚駅 徒歩8分 (約600m) 武蔵小学校 徒歩10分 (約750m) 武蔵中学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 徒歩4分 (約280m) ダイレックス ムサシプラザ店 徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス 武蔵ヶ丘店 徒歩5分 (約350m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩5分 (約350m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩9分 (約700m) 江上小児科 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【新築戸建て】×【使いやすい間取り】×【駅徒歩圏内】×【買い物至便】 ・土地138.38㎡（約41.85坪）／建物104.52㎡（約31.61坪） ・4LDK／駐車2台可 ・武蔵小学校徒歩11分／武蔵中学校徒歩5分 ・ダイレックスムサシプラザ徒歩5分 ・毎日のお買い物に便利なダイレックスまで徒歩5分の近さ ・全居室に収納スペースを確保。お部屋を広く使えます |
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| 物件番号 | 4924172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区武蔵ヶ丘に、利便性と快適な住環境を兼ね備えた新築戸建てが登場しました。
【2号棟のおすすめポイント】
・無駄の少ないスタンダードな間取り設計。全居室に収納があり、2階の主寝室（7帖）にはウォークインクローゼットも備えています。
・1階LDKは16帖。水回りがまとまっており、家事動線もスムーズです。
・都市ガス完備物件です。
【周辺環境】
・JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩8分
・ダイレックスムサシプラザまで徒歩5分
・武蔵中学校まで徒歩5分
通勤・通学、毎日のお買い物に大変便利な立地です。
住宅ローンや資金計画に関するご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください！