不動産まめ知識
諸費用(仲介手数料)
仲介手数料は、賃貸契約や・媒介契約が成立した時に不動産会社に支払う成功報酬です。 物件価格の3％＋6万を頂いております！ 仲介の依頼を受けると 物件を紹介 現地案内 資金...
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諸費用(印紙)
日常的な経済取引に伴って作成する契約書や領収書などに課税される国税です！ ローンの契約時印紙(約2万) 売買契約書の際に(約1万) 何にでも税金はかかりますね(&...
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諸費用(固定資産税の日割り計算)
固定資産税の日割り計算とは！ 1月1日に所有者(売り主様)が支払う固定資産税を買主様に引き渡し日を基準に金額を折半するその金額が固定資産税の日割りになります。 資金計画...
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諸経費(銀行手数料について)
融資手数料は、住宅ローンを借入の際に金融機関に支払う、事務手続きなどの手数料です。 融資手数料型と保証型があり、融資手数料型の場合住宅ローン借入時に一括払いをします 保...
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諸費用について(保証料)
住宅ローン保証料とは 以前はローンの支払いが出来なくなった場合、連帯保証人が支払いをしていましたが、高額な住宅ローンの保証人を探すのは難しく、住宅ローンが組めない場合があったので連帯保証人の代わ...
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諸経費(火災保険について)
火災保険はなぜ加入必須なのか！ 住宅ローンは土地と建物を担保にお金を融資している訳ですから、万が一火災が起きた時に建物が焼けてしまったら土地しか残らず、担保が無くなってしまい...
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