物件紹介｜【邸宅の品格】225坪の広大な敷地に集う、大家族の笑顔とゆとりある暮らし 合志市御代志｜1996年築・8LDK+S｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 龍田

「門をくぐり、その堂々とした佇まいを目にした時、思わず深呼吸したくなりました。」

225坪という、現代ではなかなかお目にかかれない贅沢な敷地面積。

今日は、ただ広いだけではない、住まう人の誇りと家族への愛着を感じさせる特別な邸宅をご紹介します。

💡魅力ポイント

◆ 圧巻の8LDK+Sがもたらす「家族の適正距離」

このお家の最大の特徴は、なんといってもその部屋数です。

1階にLDKと和室・洋室を配し、2階にも4つの居室を備えた8LDKの間取りは、大家族でも一人ひとりが自分の時間を大切にできます。

 

　

「子供部屋もしっかり確保したいけれど、趣味の部屋や客間も諦めたくない」そんな願いを軽々と叶えてくれる空間のゆとりが、ここにはあります。

 

◆ 季節を愛でる、開放感たっぷりの「広縁」

1階の和室に沿って設けられた広縁は、外の景色を優しく室内に取り込みます。

 

　

また、バルコニーは、日向ぼっこをしたり、心地よい風を感じながら読書をしたりするのに最高の特等席。 家の中にいながらにして、移ろいゆく季節の空気感を肌で感じられる設計です。

 

◆ 暮らしを整える、充実の納戸と家事動線

　

大きな家だからこそ、片付けのしやすさにはこだわりたいもの。

この邸宅には、洗面室横の納戸や2階のサービスルームなど、随所に大型の収納スペースが配置されています。

散らかりがちな共有スペースも、これだけの収納力があれば、いつでもゲストを招待できる美しさを保てそうです。

🌳周辺環境の魅力

◆ 便利さ（利便性）

広大な敷地でありながら、交通の便も優れています。

熊本電気鉄道「御代志駅」まで徒歩12分、バス停「西合志庁舎前」まではわずか徒歩2分という立地。

通勤・通学はもちろん、お車を持たないご家族がいても、無理なく暮らしが回る利便性が魅力です。

 

◆ 街の雰囲気（歴史・空気感）

合志市御代志エリアは、穏やかな時の流れを感じる落ち着いた住宅街です。

周囲には程よく緑が残り、どこか懐かしく、ふるさとのような安心感を与えてくれる地域。

 

利便性を享受しながらも、喧騒を離れて静かに家族の時間を育める、そんな空気感に満ちています。

🏠こんな暮らしが待っています

朝、たっぷりの光が差し込む広いLDKに家族が一人、また一人と集まってくる。

 

週末は225坪の広いお庭で、子供たちが走り回ったり、家族でガーデニングを楽しんだり。

 

夕暮れ時、学校から帰ってきた子供たちが自分の部屋で宿題を済ませ、夜は広い和室で三世代揃ってお祝い事。

「ただいま」の声が響き渡る、賑やかで温かい毎日。

この家は、家族がどんなに成長しても、常に優しく、大きく包み込んでくれるはずです。

チェックポイント

• 広い敷地の管理: 225坪を超える広大な敷地ですので、お庭のお手入れや清掃など、維持管理の計画をあらかじめイメージしておくと安心です。
• 築年数によるメンテナンス: 1996年築（平成8年）の建物ですので、現在のライフスタイルに合わせたリフォームや、設備の点検を検討されるのも良いかもしれません。
• 学校までの距離: 合志楓の森小学校・中学校まで徒歩約23分となっております。お子様の足での通学路を一度一緒に歩いて確認されることをおすすめします。

物件概要

• 所在地: 熊本県合志市御代志1873-7 （https://tatsuda-housedo.com/used_ikkodate/4018658/）
• 土地面積: 公744.45㎡（225.19坪）
• 建物面積: 延床 268.84㎡（81.32坪）
• 間取り: 8LDK+S（納戸）
• 築年数: 1996年（平成8年）05月築
• アクセス: 熊本電気鉄道「御代志駅」徒歩12分（約900m）
• 周辺施設: 西合志庁舎前バス停（徒歩2分）、合志楓の森小学校・中学校（徒歩23分）
• 設備・特記事項: 駐車場3台、南・東角地、平坦地、吹抜（玄関上部）、広縁、テラス、バルコニー

最後に──この家を“体感”してみませんか？

この邸宅が持つ圧倒的なゆとりと品格は、実際にその場に立つことでより深く感じていただけます。

「家族全員がのびのび暮らせる場所を探している」そんなお客様に、ぜひ一度ご覧いただきたい一軒です。

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