敷地225坪・角地の開放感！二世帯同居にも適した8LDK＋納戸の大型住宅。駐車3台可能です
【間取り】
8SLDK
各所に納戸や押入があり収納力たっぷり。増えるおもちゃや季節の荷物もすっきり収まり部屋が広く使えます。
【外観】
堂々とした門構えと瓦屋根が象徴する、確かな居住性。永く住み継ぐ喜びを感じられる、風格ある住まい。
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【外観】 堂々とした門構えと瓦屋根が象徴する、確かな居住性。永く住み継ぐ喜びを感じられる、風格ある住まい。 
【和室】 育児や来客にも便利なゆとりの一室 柔らかな光に包まれる和の空間。客間としてはもちろん、家事の合間の休憩や育児スペースとして重宝します。 
【リビング】 暮らしにゆとりを生む壁付けスタイル壁一面の豊富な収納でキッチンはいつもスッキリ。広々と使えるダイニングで、家族の会話もより一層弾みます。 
【キッチン】 横幅のあるワイドな設計。お子様とお菓子作りを楽しめるゆとりの広さと、充実の収納力が日々の家事を支えます。 
【洗面台】 大きな窓から日差しが差し込む明るい洗面室。広々とした脱衣スペースで、お子様との入浴後もゆとりたっぷり。 
【洗面所】 家族の衣類もスッキリ収まる収納力 収納スペースが充実。家族全員のタオルや着替えが機能的に収まり、忙しい朝も慌てずスムーズに整います。 
【洋室】 育児や来客にも便利なゆとりの一室 柔らかな光に包まれる和の空間。客間としてはもちろん、家事の合間の休憩や育児スペースとして重宝します。 -
【外観写真】 緑豊かな庭が心を癒す、ゆとりの邸宅。ひなたぼっこやガーデニングなど、家族の時間を豊かに楽しめます。 
【外観写真】 塀と門扉で敷地がしっかり囲まれており、小さなお子様のいるご家庭も落ち着いて暮らせる外構デザイン。 
【玄関】 深い屋根付きで雨の日のベビーカー移動も快適。家族をゆったり迎え入れる、間口の広い和風の玄関です。 
【収納】 「ただいま」と帰るたびに心安らぐ、趣ある玄関。丁寧に整えられた空間が、住む人の心にゆとりをもたらします。 
【リビング】 大きなテーブルもゆったり置けるダイニング。心地よい光が差し込む空間で、毎日の食卓が楽しくなります。 
【トイレ】 窓から自然光が入り、いつも明るく爽やかなトイレ。換気もスムーズで、清潔感のある空間が保たれます。 
【浴室】 洗い場が広く、お子様とのバスタイムもゆったり。大きな窓から光が入り、明るく気持ちの良いお風呂です。 -
【和室】 広縁から光がこぼれる、心安らぐ和の空間。庭を眺めながらお茶を愉しむ、贅沢なひとときが待っています。 
【廊下】 玄関先に広がる和の趣。季節の植物や小物を飾って、家族やゲストをあたたかく迎えるゆとりの空間。 
【廊下】 伝統の美しさと現代の心地よさが重なる住まい。光あふれる広縁で、心から解き放たれる暮らしを始めよう。 
【和室】 ベッドを置いても馴染む落ち着いた和室。柔らかな光が届く空間で、一日の疲れを心地よく癒やせます。 
【和室】 障子越しの優しい光で目覚める、穏やかな朝。畳のぬくもりに包まれる、心から休まる寝室です。 
【キッチン】 生ゴミも室内に溜めずすぐ外へ出せる便利な勝手口。におい残りも防げて、キッチンを清潔に保てます。 
【トイレ】 水洗浄便座も完備し、毎日の生活を快適にサポート。 -
【トイレ】 手洗いカウンター付きのゆとりあるトイレ。使い勝手の良さと、窓から差し込む光が心地よい空間です。 
【洋室】 緑と温もりに囲まれて、心からリラックスできる特等席。忙しい日常を忘れて、自分らしく過ごせる住まい。 
【洋室】 お庭の緑を眺めながらホッと一息。忙しい日々の合間に、家族がそれぞれ静かにリフレッシュできる場所。 
【キッチン】 窓から光が差し込む、明るいキッチン。手元が明るく作業も快適で、毎日の料理がもっと楽しくなります。 
【廊下】 お洒落な照明が家族やゲストをあたたかく迎える、住まいの顔です。 
【外観写真】 角地ならではの開放感と、落ち着いた住環境。季節の移ろいを感じる植栽が、日々の生活を豊かに演出します。 
【庭】 小さな橋や水辺のある風情豊かなお庭。生き物観察や泥遊びなど、お子様の五感を育む体験が身近に叶います。 -
【庭】 縁側に腰掛け、庭の四季を愛でる暮らし。伝統の美意識と開放感が調和した、心ゆたかな住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 穏やかな街並み。車通りの少ない落ち着いた環境で家族の時間を育めます。 
【外観写真】 アウトドア用品や季節の道具もスッキリ収納。敷地にゆとりがあるからこそ叶う、理想の片付け上手な暮らし。 
【その他屋外】 隣の建物とも程よい距離が保たれた、平穏な住環境。周囲を気にせず、のびのびと子育てを楽しめます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
私設水道
下水道
プロパンガス
コンロ二口
グリル
トイレ2箇所
温水洗浄便座
和室
納戸
床下収納
庭
主な特徴
南側道路面す
2階建
【中古戸建×8LDK+Sの大型住宅×ゆとりある角地×広大な庭】
・土地744.45㎡（225.19坪）／建物268.84㎡（81.32坪）
・8LDK+S／駐車3台可
・合志楓の森小学校徒歩23分／合志楓の森中学校徒歩23分
・合志市御代志市民センター徒歩10分
・間取りが8LDK+Sとなっており、大家族での居住や多目的な利用が可能です。
・南側および東側が公道に面した角地であり、開放感があります。
・庭が設けられており、屋外のスペースを趣味や遊び場として広く活用できます。
物件概要
| 価格 | 4,900万円 | 間取り | 8LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志駅』 徒歩12分 (約900m) 『西合志庁舎前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 268.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公744.45㎡(225.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約26.40m 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志楓の森小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 合志楓の森中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志楓の森小学校 徒歩23分 (約1800m) 合志楓の森中学校 徒歩23分 (約1800m) 合志市御代志市民センター 徒歩10分 (約780m) 西合志図書館 徒歩9分 (約680m) ひまわり公園 徒歩10分 (約750m) 御代志駅 徒歩12分 (約900m) 熊本再春医療センター 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | 【中古戸建×8LDK+Sの大型住宅×ゆとりある角地×広大な庭】 ・土地744.45㎡（225.19坪）／建物268.84㎡（81.32坪） ・8LDK+S／駐車3台可 ・合志楓の森小学校徒歩23分／合志楓の森中学校徒歩23分 ・合志市御代志市民センター徒歩10分 ・間取りが8LDK+Sとなっており、大家族での居住や多目的な利用が可能です。 ・南側および東側が公道に面した角地であり、開放感があります。 ・庭が設けられており、屋外のスペースを趣味や遊び場として広く活用できます。 |
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| 物件番号 | 4018658 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
敷地面積約225坪、建物面積約81坪という、ゆとりある広さが魅力の中古戸建です。
【おすすめポイント】
・大家族や二世帯同居、お仕事部屋など多様な使い方ができる「8LDK＋納戸」
・南側と東側が公道に面した開放的な「角地」
・複数台のお車をお持ちのご家庭にも嬉しい「普通車3台駐車可能」
・お子様の遊び場やご家族での趣味の時間を楽しめる「広大なお庭」
・各階にトイレ（計2箇所）が設けられており、生活動線にゆとりを持たせることができます。
熊本電気鉄道「御代志駅」まで徒歩12分の立地にありながら、
日々の喧騒を忘れさせるようなスローライフをご希望のご家族におすすめの物件です。
ご自身の好みに合わせたリノベーションをご検討の方もぜひご相談ください。