駐車3台可！19.3帖のLDKは勾配天井で開放的。家事ラク収納が嬉しい4LDK新築平屋
【間取り】
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1号地4LDK
【外観】
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1号地
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【外観】 ■□■外観パース■□■ 1号地 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 1号地
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
Low-Eガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
【新築戸建×小学校徒歩17分×平屋】
・土地64.12坪／建物26.11坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・長嶺小学校徒歩17分／長嶺中学校徒歩18分
・平屋でありながら、部屋数がしっかりと確保4LDK
・家族が集まるLDKは19.3帖、勾配天井
・収納力（WIC、SIC、パントリー）
物件概要
| 価格 | 4,691万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区戸島西１丁目32-93付近 1号地 | ||
| アクセス | 『戸島団地』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 86.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第202522920号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 211.97㎡(64.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長嶺小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 長嶺中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×小学校徒歩17分×平屋】 ・土地64.12坪／建物26.11坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・長嶺小学校徒歩17分／長嶺中学校徒歩18分 ・平屋でありながら、部屋数がしっかりと確保4LDK ・家族が集まるLDKは19.3帖、勾配天井 ・収納力（WIC、SIC、パントリー） |
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| 物件番号 | 4762519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください