物件紹介｜【2023年築】20畳の大空間LDKと、こだわり抜いた「家事ラク」動線の邸宅 合志市御代志｜2023年築・3LDK+S｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 龍田

「玄関のドアを開けた瞬間、吹き抜けから降り注ぐ光に包まれました。」

令和5年に誕生したばかりの、まだ誰も住んでいない「未入居」の住まい。

最新の設備はもちろん、今のライフスタイルに求められる「収納」と「動線」をデザインの力で解決した、一歩先を行く邸宅をご紹介します。

💡魅力ポイント

◆ 圧倒的な開放感。吹き抜けとつながる20帖のLDK

　

このお家の中心は、20帖もの広さを誇るLDKです。

 

　

リビング上部は大きな吹き抜けになっており、2階にいる家族の気配を感じながらも、縦横に広がる圧倒的な開放感を味わえます。

 

さらに、リビングからフラットにつながるウッドデッキは、内と外を緩やかに結び、暮らしの楽しみを庭へと広げてくれます。

 

◆ 「名もなき家事」をなくす、完璧な収納と動線

　

共働き世帯や忙しい毎日の強い味方となるのが、計算し尽くされた収納配置です。

• パントリー＆食品庫: キッチン周りを常にすっきりと。
• シューズインクローク（SIC）: 家族全員の靴やベビーカーも楽々収納。
• ファミリークローク: 洗濯・乾燥・収納を最短距離で結ぶ、魔法の動線。

「使う場所に、使うものを置く」という設計が、日々の暮らしに驚くほどのゆとりを生み出します。

 

◆ 最新のスマート＆エコ性能

太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。

食洗機や浴室暖房乾燥機など、家事をサポートする最新設備もフル装備。

全居室に複層ガラスを採用し、24時間換気システムも完備。

快適な室温と綺麗な空気を保ちながら、家計にも地球にも優しい暮らしが叶います。

🌳周辺環境の魅力

◆ 便利さ（利便性）

再開発で注目を集める「御代志駅」まで徒歩14分。

駅周辺には新しい商業施設や公園が整備され、ますます便利で魅力的な街へと進化しています。

 

物件のすぐ近くには「ひまわり公園」があり、お子様を連れての散歩や外遊びにも最適な、子育て世代に嬉しい環境です。

 

◆ 街の雰囲気（空気感）

開発分譲地内に位置しているため、周囲は新しく綺麗な街並みが広がっています。

整形地かつ平坦な土地、そして南側に面した6mの広い公道。

陽当りの良さはもちろん、お車の出し入れもスムーズで、街全体にゆとりと活気が感じられるエリアです。

🏠こんな暮らしが待っています

朝、吹き抜けから差し込む光を感じながら、アイランドスタイルのキッチンで朝食の準備。

 

日中は、ウッドデッキでティータイム。

パントリーやファミリークロークがあるから、急な来客でも慌てず、いつも「整った家」でおもてなしができます。

 

夜は、バスルームで一日の疲れを癒し、全室フローリングの清潔な空間でぐっすりと眠る。

家族の理想を一つひとつ描いていける。そんな贅沢な時間がここから始まります。

✅チェックポイント

• 間取りの柔軟性: 現在は3LDK+Sですが、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更も可能な設計になっています。
• 調整区域内の安心: 都市計画法34条11号に基づいた開発分譲地内のため、調整区域ながらもしっかりとした住環境が保証されています。
• 未入居のメリット: 築浅ではなく「未入居」ですので、設備も内装も新品そのもの。新築を検討中の方にもぜひご覧いただきたい状態です。

物件概要

• 所在地: 熊本県合志市御代志2030-14（https://tatsuda-housedo.com/used_ikkodate/4520877/）
• 土地面積: 公200.32㎡（60.59坪）
• 建物面積: 延床 114.68㎡（34.69坪）
• 間取り: 3LDK+S（納戸・ファミリークローク・パントリー等）
• 築年月: 2023年（令和5年）01月築
• アクセス: 熊本電気鉄道「御代志駅」徒歩14分
• 周辺施設: ひまわり公園（すぐそば）、再開発エリアの商業施設も利用圏内
• 設備・特記事項: 未入居物件、太陽光発電、オール電化（IH・食洗機）、吹き抜け、ウッドデッキ、SIC、WIC、全居室複層ガラス、駐車場あり

最後に──この家を“体感”してみませんか？

「新築以上のワクワクと、こだわりのお家。」

このお家には、言葉だけでは伝えきれない「住み心地の仕掛け」が随所に隠されています。

リノベーションの必要がない完成された美しさを一緒に見に行きませんか？

 

👉【内覧予約・お問い合わせはこちら】

・LINE／メール／お電話（0120-659-930）、いずれもOKです。
・日時のご希望も柔軟に調整いたします。ご来店・ご案内予約⇒ご予約フォーム