【間取り】
3SLDK
広々20帖LDKとウッドデッキで家族の笑顔が広がる住まい！
【リビング】
おしゃれなカウンターキッチンが主役。料理中も家族の笑顔が見渡せる、憧れの暮らしがここから始まります。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 おしゃれなカウンターキッチンが主役。料理中も家族の笑顔が見渡せる、憧れの暮らしがここから始まります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 高めのフェンスで外からの視線をカット。周りを気にせず、お庭で子どもと外遊びが楽しめます 
【キッチン】 リビングを一望できる対面設計。お子様の様子を見守りながら、開放的な空間でゆとりを持って家事を楽しめます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ネイビーの天井が彩るモダンな空間。枕元の柔らかな照明が、忙しい日々を忘れて深く眠りにつける時間を守ります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 見せる棚と隠すバスケット。お気に入りを飾り、自分でおもちゃを片付ける習慣を育む、工夫が満載の一室です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 木目調の下がり天井と間接照明が彩る、カフェのような上質空間。毎日の料理がもっと楽しくなります 
【リビング】 アクセントクロスの壁は磁石対応！ 壁に穴をあけず、お子さまの時間割やカレンダーなど掲示できます -
【トイレ】 タンクレストイレでお掃除ラクラク。凹凸が少なくサッと拭けるので、忙しい毎日の家事負担を軽減します 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 6帖 プロジェクター付き 
【洋室】 9帖 4.5帖ずつに区切ることが可能 
【その他室内】 室内で洗濯物が干せます！ 吹抜であり開放感♪ 
【駐車場】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【収納】 階段下収納 
【その他室内】 
【リビング】 
【リビング】 
【トイレ】 2階トイレ -
【収納】 
【その他室内】 天井に付いているフックはブランコを設置したり、ハンモックを設置できる強度があります 
【洋室】 4.5帖 
【キッチン】 対面キッチン ダイニングテーブルを置かずとも、カウンターを使って食事ができます 
【玄関】 玄関手洗い場 
【キッチン】 
【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
間取変更可能
【子育て世帯が検討しやすい立地×閑静な住環境×スーパー徒歩6分】
・御代志駅まで徒歩14分
・土地60.59坪／建物34.69坪
・3LDK+S／駐車4台可
・パントリー、シューズインクローク（SIC）、ファミリークロークが備わっており、子育て世代の荷物をすっきり収納できます
・20帖の広々としたLDKには吹き抜けがあり、ウッドデッキも完備されているため、家族でゆったり過ごせる空間が魅力です
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公200.32㎡(60.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 合志楓の森小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 合志楓の森中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひまわり公園 徒歩5分 (約350m) 三河屋スーパー 御代志店 徒歩6分 (約450m) 御代志駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【子育て世帯が検討しやすい立地×閑静な住環境×スーパー徒歩6分】 ・御代志駅まで徒歩14分 ・土地60.59坪／建物34.69坪 ・3LDK+S／駐車4台可 ・パントリー、シューズインクローク（SIC）、ファミリークロークが備わっており、子育て世代の荷物をすっきり収納できます ・20帖の広々としたLDKには吹き抜けがあり、ウッドデッキも完備されているため、家族でゆったり過ごせる空間が魅力です |
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| 物件番号 | 4520877 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
■ 「いくらまでなら無理なく買える？」まずはそこから一緒に整理しましょう！物件見学はそのあとで大丈夫です
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