WIC・FCL・SIC完備で収納力◎！19.5帖の広々LDKで家族団らんの平屋暮らし
【間取り】
■□■区画図■□■
11-8号地
3LDK
【外観】
■□■外観■□■
11-8号地
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【外観】 ■□■外観■□■ 11-8号地 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 11-8号地 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 11-8号地 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 11-8号地 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 11-8号地 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 11-8号地 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 11-8号地
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
【新築戸建×収納力×平屋】
・土地62.83坪／建物27.55坪
・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・合志小学校徒歩44分／合志中学校徒歩42分
・ゆめモール合志まで徒歩7分
・階段の上り下りがなく、ワンフロアで完結！
・家事動線がスムーズ
・圧倒的な収納力（WIC、FCL、クローゼット）
物件概要
| 価格 | 4,006万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄2234-2 11-8号地 | ||
| アクセス | 『百花園ゴルフ場前』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第202522930号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 207.72㎡(62.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩44分 (約3500m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄保育園 徒歩7分 (約560m) 合志小学校 徒歩44分 (約3500m) 合志中学校 徒歩42分 (約3300m) ゆめモール合志 徒歩7分 (約500m) 合志市栄市民センター 徒歩11分 (約850m) ジョイフル熊本西合志店 徒歩11分 (約850m) JA菊池 きくちのまんま 合志店 徒歩28分 (約2200m) 御代志駅 徒歩33分 (約2600m) 合志市役所 徒歩42分 (約3300m) 熊本再春医療センター 徒歩42分 (約3300m) |
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| 備考 | 合志市かすみヶ丘分譲地内 【新築戸建×収納力×平屋】 ・土地62.83坪／建物27.55坪 ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・合志小学校徒歩44分／合志中学校徒歩42分 ・ゆめモール合志まで徒歩7分 ・階段の上り下りがなく、ワンフロアで完結！ ・家事動線がスムーズ ・圧倒的な収納力（WIC、FCL、クローゼット） |
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| 物件番号 | 4762308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください