【土地85坪×5LDK】中央区黒髪で叶う広々ライフ。水回りや外壁など充実のリフォーム物件です
【間取り】
5LDK
【外観】
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【外観】 
【庭】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
【中古戸建×充実のリフォーム予定×広々5LDK×落ち着いた住環境】
・土地281.51㎡（85.15坪）／建物149.93㎡（45.35坪）
・5LDK／駐車3台
・小学校まで900m（徒歩約12分）／中学校まで850m（徒歩約11分）
・コンビニまで500m（徒歩約7分）
・2026年10月にキッチン、浴室、トイレなどの水回りを一新するリフォームが完了予定です
・外壁や屋根のメンテナンスも完了予定のため、住み始めの負担を抑えられます
・熊本電気鉄道「黒髪町」駅まで徒歩12分、教育施設も点在する落ち着いた住環境が魅力です
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪４丁目2-41 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒髪町』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 149.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年10月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【その他】2026年10月予定 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 |
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| 土地面積 | 公281.51㎡(85.15坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:156.00㎡(持分 25/360) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒髪小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒髪町駅 徒歩12分 (約960m) 黒髪小学校 徒歩12分 (約900m) 桜山中学校 徒歩11分 (約850m) 肥後銀行 北熊本支店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 【中古戸建×充実のリフォーム予定×広々5LDK×落ち着いた住環境】 ・土地281.51㎡（85.15坪）／建物149.93㎡（45.35坪） ・5LDK／駐車3台 ・小学校まで900m（徒歩約12分）／中学校まで850m（徒歩約11分） ・コンビニまで500m（徒歩約7分） ・2026年10月にキッチン、浴室、トイレなどの水回りを一新するリフォームが完了予定です ・外壁や屋根のメンテナンスも完了予定のため、住み始めの負担を抑えられます ・熊本電気鉄道「黒髪町」駅まで徒歩12分、教育施設も点在する落ち着いた住環境が魅力です |
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| 物件番号 | 4827280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
【住まい探しの進め方】
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