広々20帖LDKと充実の周辺環境！小学校も徒歩8分で安心のリノベマンション
【間取り】
3LDK
約20.8帖の広々リビング！対面キッチンから遊ぶ子供を見守りながら、ゆったりと家族の時間を楽しめます。
【リビング】
光がたっぷり差し込む明るいLDK。おしゃれな木目調キッチンで、休日の家族の会話ももっと弾みます。
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【リビング】 光がたっぷり差し込む明るいLDK。おしゃれな木目調キッチンで、休日の家族の会話ももっと弾みます。 
【外観】 広い駐車場を確保し、毎日の移動もスムーズ。落ち着いた環境で、家族の時間を大切に育める住まい。 
【玄関】 カメラ付きインターホン完備でお子様のお留守番も安心。共用部からも管理体制の良さが伝わるマンション。 
【玄関】 木の温もりに包まれたモダンな空間は、成長する子供たちにも心地よい環境。家族の笑顔が広がる住まい。 
【トイレ】 便利な吊り戸棚付き！生活感が出やすい日用品も隠して収納できるので、いつでもスッキリ綺麗な空間に。 
【洗面所】 収納力のあるキャビネットと使いやすい動線で、忙しい毎日の家事を時短。いつも心地よい清潔な場所。 
【浴室】 優しい木目調のゆったりバスルーム。子供と一緒に入っても広々で、毎日の疲れを優しく癒やします。 -
【キッチン】 キッチンから家族を見渡せる開放設計。機能と心地よさを兼ね備え、家族の笑顔が自然と増える場所です。 
【キッチン】 木目調のおしゃれな広々キッチン。子供と一緒にお料理やお菓子作りを楽しめる、ゆとりあるスペースです。 
【ダイニング】 キッチンからダイニング、リビングまで見渡せる開放設計。子供の成長をすぐそばで見守れる安心感。 
【バルコニー】 広い空と街並みを見渡す開放的なバルコニー！家族全員のお布団もゆったり干せて、毎日のお洗濯が快適に。 
【眺望写真】 窓辺から熊本城が見える、開放的な暮らし。忙しい日も、ふと眺める景色が家族の心を穏やかにします。 
【洋室】 クローゼット付きで整理整頓もスムーズ。家族一人ひとりが自分らしく過ごせる、落ち着きの空間です。 
【洋室】 明るい木目調の洋室は子供部屋にぴったり！おもちゃを広げてもゆとりがあり、のびのび遊べます。 -
【洋室】 どんな家具も合わせやすいナチュラルな内装。大きなベッドを置いても広く、夫婦のくつろぎの寝室に。 
【洋室】 シンプルで清潔感ある内装は、インテリアの楽しみも広がります。家族が穏やかに過ごせる大切な場所。 
【洋室】 たっぷり入るクローゼットで、部屋を広く使えます。お気に入りの家具を置いて、自分らしい時間を。 
【外観写真】 豊かな植栽が、日々の疲れを癒してくれる住まい。手入れの行き届いた環境で、穏やかな毎日を。 
【外観写真】 扉付きの専用ゴミ置き場でカラス被害をシャットアウト！毎日のゴミ出しもストレスなく、いつも清潔です。 
【外観写真】 緑豊かな共用スペースが、帰宅時の心を癒やしてくれます。自転車を大切に保管できるスペースを確保。 
【玄関】 -
【玄関】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【ダイニング】 
【リビング】 
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【洋室】 
【廊下】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
東南向
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
【マンション×閑静な住環境×小学校徒歩8分×生活利便性良好】
・専有面積83.67㎡
・3LDK
・敷地内平面駐車場/有 ※空き状況は管理会社へ要確認
・ペット不可
・壺川小学校徒歩8分／京陵中学校徒歩10分
・ドラックストアモリ徒歩4分
・収納充実、生活利便、駅近
・トランクルーム（無償）面積/1.49㎡含む
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目14-8 | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『杉塘』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.67㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[食洗機取り付け] 【内装】2026年06月 全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～9,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壺川小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,510円/月 | 修繕積立金 | 16,734円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 壺川小学校 徒歩8分 (約630m) 京陵中学校 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | 【マンション×閑静な住環境×小学校徒歩8分×生活利便性良好】 ・専有面積83.67㎡ ・3LDK ・敷地内平面駐車場/有 ※空き状況は管理会社へ要確認 ・ペット不可 ・壺川小学校徒歩8分／京陵中学校徒歩10分 ・ドラックストアモリ徒歩4分 ・収納充実、生活利便、駅近 ・トランクルーム（無償）面積/1.49㎡含む |
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| 物件番号 | 4746567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
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