中古一戸建て

北区楡木2丁目［物件特徴］

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年05月07日　次回更新予定日：2026年05月21日

5,500万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

熊本市北区楡木２丁目

交通

ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩28分 (約2240m)
熊本電気鉄道『須屋』徒歩35分 (約2800m)
『団地中央口バス停』徒歩5分 (約400m)

オープンハウス開催中!

新築検討中の方へ。小学校徒歩6分、太陽光・蓄電池完備の築浅平屋。広い庭と車3台のゆとりをその手に。

【リビング】
■□■リビングルーム■□■
勾配天井・リビング広々・スタイリッシュな心地よい空間のリビングルーム♪

【リビング】 ■□■リビングルーム■□■ 勾配天井・リビング広々・スタイリッシュな心地よい空間のリビングルーム♪

【外観】 ■□■外観■□■ 楡木にオシャレな築浅物件をお預かりしました！！太陽光9.9Kw、オール電化、蓄電池7Kw、EVコンセント、全室床暖房設備

【玄関】 ■□■玄関■□■ 大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関・モニター付きインターホン♪

【収納】 ■□■玄関収納■□■ オシャレな玄関でご家族やお客様をお出迎え ※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビングダイニング■□■ 明るく快適！採光窓付き＆スムーズな家事動線のこだわり設計♪

【キッチン】 ■□■キッチン■□■ リビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン ※家具を入れたイメージ写真です

【収納】 ■□■キッチン横スペース■□■ 収納力のあるシステムキッチンスペース ※家具を入れたイメージ写真です
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用 ※家具を入れたイメージ写真です

【洗面台】 ■□■洗面台■□■ 片手でサッと引き出せるホース内蔵のシャワー水栓♪ 朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利♪

【浴室】 ■□■浴室■□■ ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ ※家具を入れたイメージ写真です

【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室4.5帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室4.5帖♪

【収納】 ■□■収納■□■ 洋室収納♪

【洋室】 ■□■洋室■□■ アクセントクロスを取り入れたシックな色合いのお部屋 ※家具を入れたイメージ写真です
【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室３帖・リビングルーム横にあるとお部屋 ※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■

【防犯設備】 ■□■設備■□■

【その他設備】 ■□■設備■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■
【リビング】 ■□■リビング■□■ お庭・駐車スペースに続く大きな窓付きのリビング♪

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【収納】 ■□■洋室収納 ■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■

【庭】 ■□■お庭■□■

【庭】 ■□■ウッドデッキ■□■

【庭】 ■□■外観・お庭■□■

【駐車場】 ■□■駐車場■□■

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件価格

5,500万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年

物件の特徴

主な設備

電気

オール電化

上水道

下水道

浄水器

IHクッキングヒータ

コンロ二口

システムキッチン

アイランドキッチン

オープンキッチン

バス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室に窓

トイレ

温水洗浄便座

タンクレストイレ

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

室内物干機

床暖房

エアコン

照明器具

間接照明

ダウンライト

太陽光発電システム

省エネ給湯器

EV車充電設備

オートロック

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK18畳以上

フローリング

全室フローリング

クローゼット

クローゼット2箇所

クローゼット3箇所

ウォークインクローゼット

全居室収納

シューズボックス

シューズインクローク

庭

ウッドデッキ

ハイルーフ駐車可能

主な特徴

高断熱住宅

地盤調査済

2沿線利用可

テニスコートが近い

閑静な住宅街

陽当り良好

平坦地

外壁サイディング

隣接建物距離2m以上

長期優良住宅

設計住宅性能評価付

アピールポイント

【小学校徒歩6分×生活利便良好】
・武蔵塚駅まで徒歩28分
・土地90.30坪／建物28.64坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩6分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分
・アイランドキッチン/全室床暖房・天井サーキュレーター搭載で換気システム充実♪夏は涼しく♪冬はポカポカ♪
・敷地内に月極駐車場３台分（管理費込11,200円/月）収入もあります！
・長期優良住宅・太陽光発電・蓄電システム保証（2022.5.27～15年間保証）
システム火災保証特約30年/太陽光発電売電収入あり（2023年251,124円/年・2024年239,428円/年・売電価格17円）

物件概要

担当エージェント：吉野　隆生

【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

価格	5,500万円	間取り	4LDK
価格	5,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	熊本県熊本市北区楡木２丁目
アクセス	ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩28分 (約2240m) 熊本電気鉄道『須屋』徒歩35分 (約2800m) 『団地中央口バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	94.69㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2022年(令和4年)04月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
リフォーム
土地面積	公298.53㎡(90.30坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法
小学区	楡木小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	楠中学校徒歩9分 (約700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鶴屋フーディーワン楠店徒歩9分 (約700m) 武蔵ヶ丘病院徒歩15分 (約1150m)
備考	【小学校徒歩6分×生活利便良好】・武蔵塚駅まで徒歩28分・土地90.30坪／建物28.64坪・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・駐車3台可・小学校徒歩6分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分・アイランドキッチン/全室床暖房・天井サーキュレーター搭載で換気システム充実♪夏は涼しく♪冬はポカポカ♪ ・敷地内に月極駐車場３台分（管理費込11,200円/月）収入もあります！・長期優良住宅・太陽光発電・蓄電システム保証（2022.5.27～15年間保証）システム火災保証特約30年/太陽光発電売電収入あり（2023年251,124円/年・2024年239,428円/年・売電価格17円）
物件番号	4137870	取引態様	専任媒介