駅まで徒歩3分＆小学校徒歩8分！内外装一新、耐震補強も完了した3LDKで家計に優しい減税対象。
【間取り】
■□■間取り■□■
【リビング】
■□■リビング■□■
キッチンからリビングまで目が届く安心の設計。家族の笑顔と柔らかな光が溢れる、心地よいLDKです。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ キッチンからリビングまで目が届く安心の設計。家族の笑顔と柔らかな光が溢れる、心地よいLDKです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ アイアンの造作棚がお洒落なアクセント。見せる収納を楽しみながら、ストックもすっきり収まる機能的設計。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 窓から光が差し込む明るいランドリー。換気もしやすく、朝の身支度を爽やかにスタートできる快適な空間。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 清潔感のあるデザインで、お風呂タイムも リラックス。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大きな窓からたっぷり日差しが注ぐ、洋室。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 明るい光と緑が心地よいリビング。お子様の成長を優しく見守れる、のびのびとした暮らしがここから始まります。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗濯機置場■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ -
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【その他屋外】 ■□■その他屋外■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
【すぐに住み始めやすい×閑静な住環境×生活利便良好】
・堀川駅まで徒歩3分
・土地25.04坪／建物19.12坪
・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩8分、スーパー徒歩9分
・内装リフォーム済み、新築のような清潔感あふれる住まい
物件概要
| 価格 | 1,488万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区八景水谷３丁目3-54 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『堀川』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 63.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 キッチンはクリナップ、ユニットバスとトイレはＴＯＴＯ 【外装】2026年01月 外壁 ・屋根 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 建具も全て新品、玄関扉も取替え済み 【その他】2025年12月 建築士による耐震診断を行い、不足した耐震強度を補う為の耐震補強工事を施工済み（耐震基準適合証明書発行費用３３，０００円は買主様負担）！証明書を取得することで住宅ローン減税他各種減税の対象となります！ 白蟻予防工事実施済み！２０３０年１２月１日までの保証が付いております！ |
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| 土地面積 | 公82.78㎡(25.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※耐震基準適合証明書発行費用：33,000円 【すぐに住み始めやすい×閑静な住環境×生活利便良好】 ・堀川駅まで徒歩3分 ・土地25.04坪／建物19.12坪 ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩9分 ・内装リフォーム済み、新築のような清潔感あふれる住まい |
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| 物件番号 | 4593892 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください