【間取り】
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【外観】
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現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 3号棟 土地面積：228.28㎡ 建物面積：108.66㎡ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
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【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
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物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田34 3号棟 | ||
| アクセス | 『戸次バス停』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 108.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117165号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,898万円 ～3,298万円 【土地面積】：201.01㎡ ～228.28㎡ |
||
| 土地面積 | 公228.28㎡(69.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 西側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大津南小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菊陽町役場 徒歩39分 (約3100m) | ||
| 備考 | ・戸次バス停まで徒歩14分(約1100m) ・大津南小学校まで徒歩23分(約1800m) ・大津中学校まで徒歩38分(約3000m) ・菊陽町立保育所なかよし園まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート 菊陽久保田店まで徒歩9分(約700m) ・鼻ぐり井手公園まで徒歩35分(約2800m) ・菊陽台病院まで徒歩35分(約2800m) ・菊陽町役場まで徒歩39分(約3100m) ・HIヒロセ スーパーコンボ大津店 車：7分まで徒歩34分(約2700m) ・ザ・ビッグ 菊陽店 車：10分まで徒歩60分(約4800m) |
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| 物件番号 | 4459876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
2,898万円借り入れの場合
月々56,586円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。