値下げ物件
敷地84坪のゆとり！太陽光・蓄電池で家計に優しい。耐震補強＆リフォーム済みの5LDK+S戸建
【間取り】
5LDK＋Ｓ
子どもの成長に合わせて使える個室が充実。収納も備わり、家族みんなが快適に過ごせる広々とした間取り。
【外観】
帰りたくなる、温かい家。家族の理想を叶えるマイホームで、心穏やかな毎日と心地よい休日を過ごそう。
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【外観】 帰りたくなる、温かい家。家族の理想を叶えるマイホームで、心穏やかな毎日と心地よい休日を過ごそう。 
【キッチン】 お料理中も家族の気配を感じる設計。スムーズな動線で家事時間を短縮し、ゆとりのひとときを生み出します。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 二面の窓からたっぷりと陽光が注ぐ明るい寝室。爽やかな光の中で、心地よい1日の始まりを迎えられます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 木のぬくもりと柔らかな陽光に包まれる子供部屋。のびのびと遊び、豊かな感性を育む健やかな毎日を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 洗練された床の間に季節を飾る。大切なゲストを招きたくなるような、上質で落ち着きのある和のひとときを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 親子での使いやすさ: 広い洗い場とゆとりある浴槽サイズで、お子様とのバスタイムも快適。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 明るい照明と使いやすい収納で、忙しい朝もスムーズに。家族全員が心地よく身支度を整えられる空間です ※家具を入れたイメージ写真です -
【キッチン】 キッチンとダイニングがつながる、家族団らんの特等席。会話が弾む明るい空間で、毎日の料理も楽しく。 
【リビング】 広々としたリビングは、家族みんなの心地よい居場所。ソファから子どもたちの遊ぶ姿を優しく見守れます。 
【和室】 畳の心地よさと伝統の美が織りなす空間。忙しい日常を忘れ、自分らしく静かに呼吸できる拠り所です。 
【トイレ】 手入れの行き届いた白ベースの空間。シンプルで使いやすい設備が、日々の快適な暮らしを支えます。 
【洗面所】 家族みんなが使いやすい、広々とした洗面所。シンプルで清潔な水回りが、毎日の快適な暮らしを支えます。 
【浴室】 窓から光が差し込む心地よいバスルーム。一日の終わりには落ち着いた空間でゆったりと癒やしの時間を。 
【洋室】 自然光が心地よく差し込む、明るい洋室。風通しも良く、読書やテレワークも快適に過ごせる空間です。 -
【納戸】 趣味の道具を並べたり、静かな読書スペースにしたり。自分だけの時間を大切にできる心地よい空間です。 
【洋室】 シンプルだからこそ、自分色に染められる部屋。ライフスタイルに合わせて自由に彩る、理想の拠点です。 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な鏡付き。ゆとりのある土間で、お子様の靴履きもスムーズです。 
【廊下】 スッキリとした空間を保てる、機能的な収納付き。木目と白が調和する、清潔で心地よい住まいの通り道。 
【外観写真】 リビングから広がる、癒やしの縁台。心地よい風を感じながら、ほっと一息つける自分だけの特等席です。 
【外観写真】 開放感あふれる庭で、家族の休日を楽しく。バーベキューや水遊びなど、自宅で自由な時間を過ごせます。 
【庭】 子どもたちの笑い声が響く、広い庭。人工芝でいつでも清潔、家族みんながのびのび遊べる夢のマイホーム。 -
【駐車場】 愛車を大切に保管できる屋内ガレージ。趣味のスペースとして活用するなど、戸建てならではの暮らしを。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4.0ｍ 空が広く開放的な街並み。 
【駐車場】 家族の時間を大切に包み込む、安心の佇まい。駐車もスムーズで、毎日の暮らしがもっと快適に、自由に。 
【玄関】 広々とした土間が、家族をゆったりとお出迎え。開放感あふれる玄関は、毎日の帰宅を楽しみにしてくれます。 
【リビング】 ゆとりある広さが魅力のリビング。大きな窓から光が入り、家族みんなで健やかに過ごせる場所です。 
【キッチン】 サッと拭くだけ、毎日のお手入れが快適なIHコンロ。窓から光が届く明るいキッチンで、家事もスムーズに。 
【ダイニングキッチン】 キッチンから家族の様子を見守れる動線。光あふれるダイニングで、毎日の食卓が温かなひとときに。 -
【洋室】 木目調の大きなクローゼットで、片付けもスムーズ。すっきりとした空間で、お子様の成長を見守れます。 
【収納】 必要なものを、必要な場所に。使いやすい大型収納が、散らかりがちな空間をいつもスッキリと保ちます。 
【洋室】 収納力のある居室は、お子様の寝室や学習部屋にぴったり。家族の成長とともに使い方を選べる心地よい空間。 
【洗面所】 散らかりがちな小物もスッキリ整う、便利な隠れスペース。住まい全体にゆとりを生む、工夫ある設計です。 
【洗面所】 脱衣スペースから浴室まで見通しが良く、小さなお子様との入浴も安心。毎日心地よく使える空間です。 
【トイレ】 清潔感のある心地よい空間。温水洗浄便座付きのため、毎日の生活が快適にスタートできます。 
【外観写真】 室内と外をつなぐ心地よいスペース。ちょっと腰掛けたり、外遊びの休憩所にしたりと使い道は自由です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
陽当り良好
2階建
【中古戸建×大規模リフォーム済×太陽光・蓄電池×ゆとりの5SLDK】
・土地278.41㎡（84.21坪）／建物138.42㎡（41.87坪）
・5SLDK／駐車3台可
・清水小学校徒歩27分／清水中学校徒歩23分
・2019年8月に耐震補強工事や水回り、外壁・屋根など大規模リフォーム済み
・太陽光発電（4kw）と蓄電システム搭載で家計に優しいオール電化住宅
※長州産業太陽光発電システム4kw（2022.12設置 売電17円 年間売電約52,000円）標準保証25年
※長府工産LiB Tower Plus 蓄電システム7.4kw 蓄電池保証20年
※三菱エコキュート・三菱IHクッキングヒーター
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水岩倉２丁目 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋駅』 徒歩29分 (約2320m) 熊本電気鉄道『八景水谷駅』 徒歩34分 (約2720m) 『清水ヶ丘バス停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 138.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2019年08月 外壁 ・屋根 【内装】2019年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2019年08月 耐震補強工事、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公278.41㎡(84.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・災害対策基本法 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩28分 (約2180m) 清水中学校 徒歩24分 (約1900m) セブンイレブン 熊本兎谷店 徒歩6分 (約450m) グリーンコープ生活協同組合くまもとしみず店 徒歩13分 (約1030m) サンリブしみず 徒歩18分 (約1430m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩18分 (約1410m) さくらクリニック 徒歩27分 (約2090m) 熊本麻生田郵便局 徒歩21分 (約1620m) 新須屋駅 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 【中古戸建×大規模リフォーム済×太陽光・蓄電池×ゆとりの5LDK+S】 ・土地278.41㎡（84.21坪）／建物138.42㎡（41.87坪） ・5LDK+S／駐車3台可 ・清水小学校徒歩27分／清水中学校徒歩23分 ・セブンイレブン熊本兎谷店徒歩6分 ・2019年8月に耐震補強工事や水回り、外壁・屋根など大規模リフォーム済み ・太陽光発電（4kw）と蓄電システム搭載で家計に優しいオール電化住宅 ・敷地約84坪、納戸付きの5LDK+Sで大家族でも広々と暮らせます ※長州産業太陽光発電システム4kw（2022.12設置 売電17円 年間売電約52,000円）標準保証25年 ※長府工産LiB Tower Plus 蓄電システム7.4kw 蓄電池保証20年 ※三菱エコキュート・三菱IHクッキングヒーター |
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| 物件番号 | 4366287 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
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