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【間取り】
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3号棟
4LDK
【外観】
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3号棟
現況写真
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【外観】 ■□■外観■□■ 3号棟 現況写真 
【外観パース】 ■□■外観■□■ 外観パース 
【外観パース】 ■□■外観■□■ 外観パース 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 3号棟 現況写真 
【外観写真】 ■□■外観■□■ -
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志472 3号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩43分 (約3440m) 熊本電鉄鉄道『辻久保停留所』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126551号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,198万円 ～3,398万円 【土地面積】：205.39㎡ ～206.34㎡ |
||
| 土地面積 | 206.34㎡(62.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法34条11号指定区域 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩23分 (約1800m) 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 備考 | ・西合志中央小学校まで徒歩23分(約1800m) ・西合志中学校まで徒歩32分(約2500m) ・平山内科クリニックまで徒歩2分(約120m) ・セブン-イレブン 合志合生店まで徒歩4分(約250m) ・ローソン 合志辻久保店まで徒歩8分(約600m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩10分(約750m) ・辻久保停留所まで徒歩11分(約850m) ・愛泉保育園まで徒歩12分(約900m) ・ゆめモール合志まで徒歩14分(約1100m) ・ドラッグストア マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4563548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,198万円借り入れの場合
月々62.444円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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