【間取り】
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1号棟
【外観】
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現況写真
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況写真 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 1号棟 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況写真 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【全居室にウォークインクローゼット完備！収納と広さにこだわった菊陽町の最新邸】
菊陽町向陽台に、デザイン性と機能性を兼ね備えた「よかタウン」の新築住宅が誕生しました。
最大の見どころは、全居室に大容量のウォークインクローゼット（WIC）を配置した圧倒的な収納力です。
家族それぞれの荷物がスッキリ片付き、お部屋を常に広く使えます。
LDKは18帖のゆとりある大空間。
キッチンからリビング全体が見渡せるため、家事をしながら家族との会話も弾みます。
スーパーミカエル新地店まで徒歩6分（約450m）と、毎日のお買い物も軽快な立地。
フラット35Sにも対応した高品質な住まいで、ワンランク上の快適な暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町向陽台15-14 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩27分 (約2160m) 熊本電気鉄道『三ツ石』 徒歩25分 (約2000m) 『新地団地バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101708号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,098万円 ～3,198万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：140.18㎡ ～153.34㎡ |
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| 土地面積 | 153.34㎡(46.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 武蔵ヶ丘北小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・武蔵ヶ丘北小学校まで徒歩24分(約1900m) ・武蔵ヶ丘中学校まで徒歩34分(約2700m) ・ローソン熊本新地7丁目店まで徒歩5分(約355m) ・新地団地バス停まで徒歩6分(約450m) ・スーパーミカエル新地店まで徒歩6分(約450m) ・にれのき保育園まで徒歩6分(約450m) ・スーパー・キッド新地店まで徒歩8分(約570m) ・さくらクリニックまで徒歩9分(約700m) ・肥後銀行 楠支店まで徒歩15分(約1200m) ・熊本楠郵便局まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4614459 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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