武蔵小学校徒歩4分・駅徒歩10分の好立地！駐車3台可＆都市ガス完備、エコで快適な新築4LDK
【間取り】
4LDK
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 敷地面積：130.32㎡ 建物面積：94.81㎡ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×長期優良住宅×都市ガス完備×駅徒歩圏内】
・土地130.32㎡（約39.42坪）／建物94.81㎡（約28.68坪）
・4LDK／駐車3台可（車種限定）
・武蔵小学校徒歩4分／武蔵中学校徒歩10分
・ゆめマート武蔵ヶ丘店徒歩8分
・JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩10分の通勤・通学に便利な立地
・家計に優しい「都市ガス」完備
・吹抜があり明るい約16帖のLDKと、使いやすいウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘３丁目6-14 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-13035-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130.32㎡(39.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 武蔵小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR武蔵塚駅 徒歩10分 (約750m) 武蔵小学校 徒歩4分 (約300m) 武蔵中学校 徒歩10分 (約800m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩4分 (約300m) ダイレックス ムサシプラザ店 徒歩7分 (約500m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアコスモス 武蔵ヶ丘店 徒歩12分 (約900m) 江上小児科 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【新築戸建×長期優良住宅×都市ガス完備×駅徒歩圏内】 ・土地130.32㎡（約39.42坪）／建物94.81㎡（約28.68坪） ・4LDK／駐車3台可（車種限定） ・武蔵小学校徒歩4分／武蔵中学校徒歩10分 ・ゆめマート武蔵ヶ丘店徒歩8分 ・JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩10分の通勤・通学に便利な立地 ・家計に優しい「都市ガス」完備 ・吹抜があり明るい約16帖のLDKと、使いやすいウォークインクローゼット |
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| 物件番号 | 4923040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【駅や学校が徒歩10分圏内！共働きファミリーにおすすめの都市ガス完備住宅】
長期優良住宅認定を取得した、環境にも家計にも優しい新築戸建です。
■ A号棟のおすすめポイント
・JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩10分。毎日の通勤通学がスムーズになります。
・駐車スペースは3台分（車種限定）を確保。来客時や将来のお車の追加にも対応可能です。
・ランニングコストを抑えやすい人気の「都市ガス」エリアです。
・約16帖のLDKには「吹抜」を採用し、明るく開放的な空間を演出しています。
・主寝室には収納力のあるウォークインクローゼットを備えています。
■ 充実の周辺環境
・武蔵小学校：徒歩4分／武蔵中学校：徒歩10分
・ゆめマート武蔵ヶ丘店：徒歩8分
生活に必要な施設がコンパクトにまとまった暮らしやすい立地です。お気軽にお問い合わせください。