小学校へ徒歩5分！並列駐車3台可能な新築4SLDK。タタミコーナーと太陽光・IoT搭載で快適生活
【間取り】
4SLDK
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 敷地面積：141.00㎡ 延床面積：105.16㎡ 
【外観パース】 2号地完成予想図 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
【新築戸建×タタミコーナー付きLDK×IoT・太陽光搭載×生活環境良好】
・土地141.00㎡（約42.65坪）／建物105.16㎡（約31.81坪）
・4SLDK／駐車並列3台可
・熊本市立武蔵小学校徒歩5分／熊本市立武蔵中学校徒歩12分
・ゆめマート武蔵ヶ丘徒歩7分
・LDKに隣接するタタミコーナーは、くつろぎ空間やお子様の遊び場として活躍します
・太陽光発電システム・IoT設備搭載で、経済的かつ便利な暮らしを実現します
・食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど日々の家事をサポートする設備が充実しています
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘２丁目22番11号 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩11分 (約880m) 熊本電鉄バス『沖畑団地』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | ACS第260313号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【土地面積】：140.76㎡ ～141.00㎡ |
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| 土地面積 | 141㎡(42.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m 間口 約9.54m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 武蔵小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武蔵小学校 徒歩5分 (約370m) 武蔵中学校 徒歩12分 (約920m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩5分 (約400m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩7分 (約550m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアコスモス 武蔵ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m) 江上小児科 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【新築戸建×タタミコーナー付きLDK×IoT・太陽光搭載×生活環境良好】 ・土地141.00㎡（約42.65坪）／建物105.16㎡（約31.81坪） ・4SLDK／駐車並列3台可 ・熊本市立武蔵小学校徒歩5分／熊本市立武蔵中学校徒歩12分 ・ゆめマート武蔵ヶ丘徒歩7分 ・LDKに隣接するタタミコーナーは、くつろぎ空間やお子様の遊び場として活躍します ・太陽光発電システム・IoT設備搭載で、経済的かつ便利な暮らしを実現します ・食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど日々の家事をサポートする設備が充実しています |
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| 物件番号 | 4926433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区武蔵ヶ丘エリアに誕生する、生活利便性と快適な住宅性能を兼ね備えた新築戸建て（2号地）です。
教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の生活がスムーズになります。
【おすすめポイント】
・熊本市立武蔵小学校まで徒歩5分（370m）！毎日の通学もしやすい距離です。
・17.7帖のLDKには「タタミコーナー」があり、家族のくつろぎスペースとして重宝します。
・「太陽光発電システム」×「オール電化（エコキュート・IH）」で月々の光熱費を抑えられます。
・スマートフォンと連携できる「IoT住宅」。便利な暮らしを実現します。
・食洗機、宅配ボックス、電動シャッターなど、日々の負担を軽減する設備が標準搭載されています。
・敷地内にはお車を並列で3台駐車可能です。
豊富な収納と家事動線に優れた間取り設計で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。詳細やご相談など、お気軽にお問い合わせください。