【間取り】
■□■間取り■□■
3号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK17.25帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK17.25帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ システムキッチン カウンターキッチン 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 独立洗面台 洗面所独立洗面台 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室に窓 バス1坪以上 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 温水洗浄機能付き 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK17.25帖 
【和室】 ■□■和室■□■ 6帖 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 温水洗浄機能付き 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【収納】 ■□■収納スペース■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK17.25帖 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ LDK17.25帖 -
【和室】 ■□■和室■□■ 6帖 
【和室】 ■□■和室■□■ 6帖 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ システムキッチン カウンターキッチン 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田７丁目9-57 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 バス乗車6分 二里木 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC103617号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,898万円 ～3,128万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(3戸) 【土地面積】：127.22㎡ ～143.94㎡ |
||
| 土地面積 | 138.41㎡(41.86坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 南西側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 龍田小学校 徒歩6分 (約450m) 龍田中学校 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン龍田小学校前店 徒歩7分 (約500m) ゆめマート龍田店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグセイムス 熊本龍田店 徒歩15分 (約1200m) みのだ耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約550m) 竜田郵便局 徒歩7分 (約550m) 北鶴南公園 徒歩7分 (約550m) 立田幼稚園 徒歩7分 (約550m) あだち内科胃腸科 徒歩9分 (約670m) |
||
| 備考 | ・龍田小学校まで徒歩6分(約450m) ・龍田中学校まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン龍田小学校前店まで徒歩7分(約500m) ・ゆめマート龍田店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグセイムス 熊本龍田店まで徒歩15分(約1200m) ・みのだ耳鼻咽喉科まで徒歩7分(約550m) ・竜田郵便局まで徒歩7分(約550m) ・北鶴南公園まで徒歩7分(約550m) ・立田幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・あだち内科胃腸科まで徒歩9分(約670m) |
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| 物件番号 | 4261482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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