値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
17号棟
4SLDK
【リビング】
■□■リビングダイニング■□■
リビングダイニング20.5帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビングダイニング■□■ リビングダイニング20.5帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■玄関・収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ -
【収納】 ■□■キッチン横・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗濯機置場■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ -
【収納】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【玄関】 ■□■玄関・収納■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面化粧台・洗濯機置場■□■ -
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【発電・温水設備】 ■□■温水スイッチ■□■ 
【浴室】 ■□■空調設備■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生3543-6 17号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 車9分(約4.5km) 『灰塚』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 115.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC109326号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,098万円 ～3,198万円 【土地面積】：201.58㎡ ～202.57㎡ |
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| 土地面積 | 公202.57㎡(61.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩14分 (約1100m) 西合志中学校 徒歩28分 (約2200m) 愛泉保育園 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 備考 | ・西合志中央小学校まで徒歩14分(約1100m) ・西合志中学校まで徒歩28分(約2200m) ・平山内科クリニックまで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン合志合生店まで徒歩17分(約1300m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩23分(約1800m) ・ローソン 合志辻久保店まで徒歩24分(約1900m) ・愛泉保育園まで徒歩24分(約1900m) ・ゆめマート 合志まで徒歩27分(約2100m) ・ドラッグストア マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩28分(約2200m) |
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| 物件番号 | 4320758 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
3,198万円借り入れの場合
月々62,444円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。