西合志第一小学校まで徒歩9分。18.4帖の開放的なリビングとSIC・WIC完備の、暮らし整う4LDK
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
柔らかな光と木のぬくもりに包まれる暮らし。料理をしながら家族と会話が弾む、理想の対面スタイル。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 柔らかな光と木のぬくもりに包まれる暮らし。料理をしながら家族と会話が弾む、理想の対面スタイル。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 柔らかな木目調が彩る開放的な空間。リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながら、心地よくお料理を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 足元まで陽光が回る、驚くほど明るい寝室。二面採光の開放感と、洗練された床材が日々の暮らしを格上げします。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 明るい空間でお子様の遊びや学習も軽やかに。クローゼット完備で、物が増えてもゆとりある暮らしを叶えます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 集中できるクリーンな空間。リモートワークやオンライン会議にも映える、モダンで洗練された一室です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ -
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ -
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
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【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【収納】 ■□■洗濯機置場■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ -
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
【新築戸建×家賃と比較しやすい×将来も使いやすい】
・土地66.86坪／建物34.69坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩9分
・バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生3570-3 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩62分 (約4960m) 合志市コミュニティ『合生文化会館前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC103517号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,998万円 ～3,298万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：221.05㎡ ～242.66㎡ |
||
| 土地面積 | 221.05㎡(66.86坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志第一小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志第一小学校 徒歩9分 (約700m) 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) 愛泉保育園 徒歩25分 (約2000m) デイリーヤマザキ 熊本改寄店 徒歩60分 (約4800m) 三河屋スーパー 御代志店 徒歩45分 (約3600m) ドラッグストアコスモス合志店 徒歩92分 (約7300m) 熊本再春医療センター 徒歩60分 (約4800m) 合志南郵便局 徒歩88分 (約7000m) 肥後銀行須屋支店 徒歩88分 (約7000m) ひまわり公園 徒歩53分 (約4200m) |
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| 備考 | 【新築戸建×家賃と比較しやすい×将来も使いやすい】 ・土地66.86坪／建物34.69坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩9分 ・バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4230367 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください