値下げ物件
マックスバリュ車で4分。水回りを集約した家事ラク動線とリビング収納で、毎日をスマートに彩るお住まい。
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
大きな窓から光が注ぐ明るい空間。お料理中もお子様の様子を見守れる、開放感たっぷりの心地よいリビング。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 大きな窓から光が注ぐ明るい空間。お料理中もお子様の様子を見守れる、開放感たっぷりの心地よいリビング。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ ２号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 複数人で立ってもゆとりのある広さ。週末にお子様とお菓子作りを楽しめるような、明るく心地よいキッチン。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【収納】 ■□■シューズインクローク■□■ 扉を閉めればスッキリ隠せる大容量収納。趣味の道具やストック品も収まり、玄関が家族の自慢の場所に ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 落ち着いた黒のパネルが大人な雰囲気を演出。ゆったりとした浴槽で、家族とのバスタイムを心ゆくまで。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 使う場所に使うものを。機能的な造作棚が、忙しい朝の準備や毎日の洗濯をスムーズにサポートします。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ ロフトベッドで空間を賢く活用。自分だけの特別な場所で、読書や勉強も楽しくなるワクワクするお部屋です。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【洋室】 ■□■洋室■□■ お好きな家具で自分だけの空間を。お気に入りの家具に囲まれる幸せ。広々とした配置で、心から安らげる自分たちだけの休息の場に。※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ -
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■クローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×生活利便良好×小学校徒歩12分】
・土地33.15坪／建物26.39坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・スーパー徒歩13分、ドラッグストア徒歩28分
・南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区池田３丁目4-26 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『池田』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 87.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118938号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,288万円 ～2,488万円 【土地面積】：107.63㎡ ～109.59㎡ |
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| 土地面積 | 公109.59㎡(33.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70%(一部60% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田駅 徒歩17分 (約1300m) 高平台小学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 熊本清水バイパス店 徒歩19分 (約1500m) ミスターマックス 熊本北店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアコスモス 清水亀井店 徒歩28分 (約2200m) 熊本機能病院 徒歩25分 (約2000m) 熊本八景水谷郵便局 徒歩27分 (約2100m) 熊本中央信用金庫清水支店 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 位置指定道路指定番号：熊本県指令建第95条(昭和38年12月10日) 指定幅員4.00ｍ、指定延長距離34.56ｍ 【新築戸建×生活利便良好×小学校徒歩12分】 ・土地33.15坪／建物26.39坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・スーパー徒歩13分、ドラッグストア徒歩28分 ・南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4460031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください