【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK16帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK16帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お好きな家具で自分だけの空間を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 子ども部屋にもちょうどいいですね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズインクローク■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■クローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
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【洋室】 ■□■洋室■□■ -
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【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
■内覧ツアー■
熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区池田３丁目4-26 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『池田』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 87.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118938号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,288万円 ～2,488万円 【土地面積】：107.63㎡ ～109.59㎡ |
||
| 土地面積 | 公109.59㎡(33.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70%(一部60% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田駅 徒歩17分 (約1300m) 高平台小学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 熊本清水バイパス店 徒歩19分 (約1500m) ミスターマックス 熊本北店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアコスモス 清水亀井店 徒歩28分 (約2200m) 熊本機能病院 徒歩25分 (約2000m) 熊本八景水谷郵便局 徒歩27分 (約2100m) 熊本中央信用金庫清水支店 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 備考 | 位置指定道路指定番号：熊本県指令建第95条(昭和38年12月10日) 指定幅員4.00ｍ、指定延長距離34.56ｍ ・池田駅まで徒歩17分(約1300m) ・高平台小学校まで徒歩12分(約900m) ・京陵中学校まで徒歩35分(約2800m) ・セブンイレブン 熊本清水バイパス店まで徒歩19分(約1500m) ・ミスターマックス 熊本北店まで徒歩13分(約1000m) ・ドラッグストアコスモス 清水亀井店まで徒歩28分(約2200m) ・熊本機能病院まで徒歩25分(約2000m) ・熊本八景水谷郵便局まで徒歩27分(約2100m) ・熊本中央信用金庫清水支店まで徒歩29分(約2300m) ・高平台校区坪井川遊水地花公園まで徒歩23分(約1800m) |
||
| 物件番号 | 4460031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
2,488万円借り入れの場合
月々48,580円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。