「おかえり」が聞こえるリビング階段の住まい。マックスバリュ車で3分、共働き世帯に嬉しい利便性と安心感
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
大きな窓から光が舞い込む明るい空間。木の質感を活かしたインテリアが、家族のくつろぎ時間を優しく彩ります。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 大きな窓から光が舞い込む明るい空間。木の質感を活かしたインテリアが、家族のくつろぎ時間を優しく彩ります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 1号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 朝食やコーヒータイムにぴったり。キッチンに立つ家族と会話を楽しみながら、穏やかな時間を過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ たっぷり入るクローゼットで、お部屋はいつもすっきり。夫婦でゆったりと1日の疲れを癒やせる空間です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 陽だまりの中で読書や宿題を。お子様の自立心を優しく支える、明るく開放感あふれるプライベートルーム。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・コンロ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・シンク■□■ 
【冷暖房・空調設備】 ■□■設備■□■ -
【発電・温水設備】 ■□■設備■□■ 
【防犯設備】 ■□■設備■□■ 
【その他設備】 ■□■設備■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【庭】 ■□■お庭■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 敷地面積：127.09㎡ 延床面積：93.56㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×子育て世帯が検討しやすい立地】
・石黒駅まで徒歩16分
・土地38.44坪／建物28.30坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩15分、スーパー徒歩10分
・たっぷり入るクローゼット、水回り動線、24時間換気システム
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋2698-141 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒石』 徒歩16分 (約1280m) 『黒石・ポリテクセンター熊本前』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118645号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 3.64㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公127.09㎡(38.44坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒石駅 徒歩16分 (約1280m) 合志市立西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) 合志市立西合志南中学校 徒歩14分 (約1100m) 黒石公園 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ みずき台店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 合志黒石原店 徒歩13分 (約1000m) 熊本再春医療センター 徒歩23分 (約1800m) 肥後銀行須屋支店 徒歩28分 (約2200m) 上須屋郵便局 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・石黒駅まで徒歩16分 ・土地38.44坪／建物28.30坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩15分、スーパー徒歩10分 ・たっぷり入るクローゼット、水回り動線、24時間換気システム |
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| 物件番号 | 4545540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください