テレワークや趣味に没頭できる2.3帖の個室完備。公園至近の穏やかな環境で、家族の笑顔も仕事も両立
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
お洒落な照明が灯る特別な毎日。広いリビングは、お子様がのびのび育つ心地よい居場所になります。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ お洒落な照明が灯る特別な毎日。広いリビングは、お子様がのびのび育つ心地よい居場所になります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 北区梶尾町 １号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 間接照明が美しく灯るキッチン。お気に入りの雑貨を飾れる棚もあり、毎日の料理が特別な時間に変わります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 明るい光が差し込む畳のお部屋。お子様の遊び場やお昼寝スペースとして、家族の隣で安心して過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大きなベッドを置いても広々使える贅沢。今の住まいでは叶わなかった、心地よい休息の場が手に入ります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 扉を開けば、そこは特別な学習スペース。のびのび遊べる広さもあり、お子様の成長に寄り添います。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 生活感を隠せる三面鏡収納が魅力。お気に入りの小物を飾れる棚もあり、日々の家事がもっと楽しくなる場所。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・シンク■□■ -
【キッチン】 ■□■キッチン・IHコンロ■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【庭】 ■□■お庭■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×子育て世帯が検討しやすい立地】
・三石駅まで徒歩27分
・土地52.75坪／建物28.79坪
・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩27分、スーパー徒歩25分
・オール電化、バス１坪以上、IHコンロ、モニター付きインターホン
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町1409-3 付近 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『三ツ石』 徒歩27分 (約2160m) 『梶尾温泉バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 95.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC126106号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.50㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,488万円 ～2,588万円 【最多価格】：2,400万円 ～2,500万円(1戸) 【土地面積】：174.23㎡ ～174.41㎡ |
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| 土地面積 | 174.41㎡(52.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・三石駅まで徒歩27分 ・土地52.75坪／建物28.79坪 ・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩27分、スーパー徒歩25分 ・オール電化、バス１坪以上、IHコンロ、モニター付きインターホン |
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| 物件番号 | 4588577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください