値下げ物件
【間取り】
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4LDK
【外観】
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平屋
2号棟
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【外観】 ■□■外観■□■ 平屋 2号棟 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 平屋 2号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 平屋 2号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 平屋 2号棟 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
整形地
開発分譲地内
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
【2号棟】開放感あふれるLDKと和室が繋がる、家族団らんの住まい
「子供に個室を持たせてあげたいけれど、家族の気配も感じていたい」そんな願いを叶えるのが、こちらの2号棟です。
LDKは18.5畳の広さを確保し、さらに4.5畳の和室が隣接。
扉を開放すれば23畳の大空間となり、親戚や友人が集まる際もゆったりと過ごせます。
天井が高く設計された勾配天井は、平屋の良さを存分に引き出すアクセント。
明るい光が差し込むリビングは、家族が自然と集まる場所になります。
田底小学校までは徒歩2分の近さで、学校行事への参加や通学のサポートもスムーズ。
周囲は落ち着いた環境で、のびのびとお子様を育てることができます。
設備面では、地震の揺れを吸収する制震装置を標準装備。
将来のメンテナンス性を考えた平屋建ては、お子様が独立した後もご夫婦で快適に住み続けられる「一生モノ」の選択です。
オール電化住宅のため、光熱費の管理もシンプル。
月々の支払いを抑えつつ、注文住宅のような開放感を備えた新築戸建てで、新しい毎日をスタートさせませんか？
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区植木町正清516-8 2号棟 | ||
| アクセス | 産交バス『正清橋』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123618号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,288万円 ～2,288万円 【土地面積】：291.84㎡ ～291.85㎡ |
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| 土地面積 | 公291.85㎡(88.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 田底小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 植木北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・正清橋まで徒歩8分(約600m) ・田底小学校まで徒歩2分(約150m) ・植木北中学校まで徒歩27分(約2100m) ・田底保育園まで徒歩18分(約1400m) ・ひげ公園まで徒歩10分(約750m) ・セブン-イレブン 植木宮原店まで徒歩14分(約1100m) ・田底郵便局まで徒歩12分(約900m) ・JAかもと ファーマーズマーケット夢大地館 車：5分まで徒歩39分(約3100m) |
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| 物件番号 | 4539327 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
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