値下げ物件
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【間取り】
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4LDK
【外観】
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2号棟
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【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 敷地面積：268.46㎡ 延床面積：93.15㎡ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 2号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟 -
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
防犯カメラ
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区植木町岩野863-1 2号棟 | ||
| アクセス | 九州産交バス『植木五両』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC112242号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,688万円 ～2,788万円 【土地面積】：259.04㎡ ～268.46㎡ |
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| 土地面積 | 268.46㎡(81.20坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 山東小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 五霊中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山東小学校 徒歩19分 (約1500m) 五霊中学校 徒歩13分 (約1000m) スーパー・キッド植木店 徒歩9分 (約650m) 植木病院 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ・植木五両バス停まで徒歩20分(約1600m) ・山東小学校まで徒歩19分(約1500m) ・五霊中学校まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン植木岩野店まで徒歩10分(約800m) ・ドラッグストアモリ 植木店まで徒歩12分(約900m) ・スーパー・キッド植木店まで徒歩9分(約650m) ・植木病院まで徒歩9分(約650m) ・植木郵便局まで徒歩23分(約1800m) ・肥後銀行 植木支店まで徒歩10分(約800m) ・植木中央公園まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 4545469 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
2,788万円借り入れの場合
月々54,438円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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