値下げ物件
2階全洋室にウォークインクローゼット完備！パントリーも備えた収納上手な4LDK。スーパー徒歩9分。
【間取り】
4号棟
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 白と木目が調和するジャパンディな空間。家族の気配を感じながら心地よく暮らすLDKです ※家具はイメージです 
【キッチン】 白を基調とした対面式キッチン。リビングを見渡せ、家族とのコミュニケーションが自然と生まれます 
【浴室】 白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。一日の疲れを優しく癒すプライベート空間です 
【洗面所】 
【トイレ】 
【収納】 -
【室内設備】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【区画図】 4号棟 土地面積：166.29㎡ 建物面積：108.47㎡ 
【洗面所】 -
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【廊下】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洗面所】 
【ダイニング】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建て×収納充実×閑静な住宅街×買い物便利】
・土地166.29㎡（約50.30坪）／建物108.47㎡（約32.81坪）
・4LDK／西側約6.0m公道接道
・北部東小学校徒歩約14分／北部中学校徒歩約45分
・ハローデイ菊南店徒歩約9分
・2階全洋室にウォークインクローゼット完備でスッキリ収納
・日用品や食品のストックに便利なパントリー付き
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田町1080-2の東側付近 4号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『鶴の原南口』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106615号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 166.29㎡(50.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北部東小学校 徒歩14分 (約1100m) 北部中学校 徒歩45分 (約3600m) ローソン 熊本合志菊南店 徒歩6分 (約470m) ハローデイ 菊南店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 合志須屋南店 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩10分 (約750m) 上須屋郵便局 徒歩11分 (約830m) スーパー・キッド 菊南店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【新築戸建て×収納充実×閑静な住宅街×買い物便利】 ・土地166.29㎡（約50.30坪）／建物108.47㎡（約32.81坪） ・4LDK／西側約6.0m公道接道 ・北部東小学校徒歩約14分／北部中学校徒歩約45分 ・ハローデイ菊南店徒歩約9分 ・2階全洋室にウォークインクローゼット完備でスッキリ収納 ・日用品や食品のストックに便利なパントリー付き |
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| 物件番号 | 4720208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
住空間をすっきりと保てる、充実の収納設備が魅力の【4号棟】のご紹介です。
・2階にある3つの洋室すべてにウォークインクローゼットを完備
・食料品や日用品の備蓄に重宝するキッチン横のパントリー
・17.5帖のLDKには4.5帖の和室が隣接し、ご家族でゆったりくつろげます
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しながらも、ハローデイ菊南店まで徒歩約9分（約650m）と生活利便性の高い立地です。前面道路は約6.0mの公道で、お車の運転が苦手な方でも比較的スムーズに出し入れが可能です。
毎日の家事をサポートする工夫が詰まった間取りを、ぜひご検討ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。