スーパー・小中学校が徒歩5分圏内！太陽光パネル＆IoT搭載で毎日の家事と子育てにゆとりが生まれる家
【間取り】
■□■間取り■□■
4SSLDK
【外観】
■□■外観■□■
外観パース
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【外観】 ■□■外観■□■ 外観パース 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 敷地面積：138.45㎡ 延べ床面積：105.16㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路写真準備中■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩5分×生活利便性良好】
・土地41.88坪／建物31.81坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・楠小学校徒歩5分／楠中学校徒歩1分
・スーパー徒歩4分
・利便性が高い一方で、落ち着いて暮らせる閑静な住環境
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠３丁目5-3の一部 1号地 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『楠団地』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | ACS第260179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.45㎡(41.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩5分 (約329m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩1分 (約77m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楠小学校 徒歩5分 (約329m) 楠中学校 徒歩1分 (約77m) ローソン 熊本楠三丁目店 徒歩1分 (約79m) 鶴屋フーディーワン 楠店 徒歩4分 (約257m) マツモトキヨシ楠店 徒歩2分 (約132m) 武蔵ヶ丘病院 徒歩9分 (約700m) 熊本楠郵便局 徒歩3分 (約190m) 肥後銀行 楠支店 徒歩6分 (約451m) |
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| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩5分×生活利便性良好】 ・土地41.88坪／建物31.81坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・楠小学校徒歩5分／楠中学校徒歩1分 ・スーパー徒歩4分 ・利便性が高い一方で、落ち着いて暮らせる閑静な住環境 |
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| 物件番号 | 4765688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください