値下げ物件
ゆとりの敷地68坪超！階段のないフラットな暮らしが叶う、オール電化＆ペアガラス採用の3LDK平屋
【間取り】
4号地
3LDK
【外観】
4号地
-
【外観】 4号地 
【リビング】 高い天井と大きな窓が心地よい開放的なLDK。子どもがのびのびと走り回れる、明るくゆとりある住まい。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 お料理中もリビングの子どもに目が届く対面キッチン。家族との会話が自然と弾む、明るく開放的な空間です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 木の温もりあふれる明るい主寝室。毎日の育児や仕事の疲れを癒やし、夫婦でゆったりと寛げる住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 広々とした浴槽で一日の疲れを癒す。機能的なシャワーで快適なバスタイム 
【洗面所】 窓からの光が気持ちいい、シンプルな洗面所。カウンター下のオープン棚は、見せる収納に最適 
【トイレ】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【廊下】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【収納】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面所】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
即引渡可
即入居可
【新築一戸建て（平屋）×ゆとりの敷地68坪超×閑静な住環境×バス停徒歩8分】
・土地68.78坪／建物28.42坪
・3LDK／駐車2台可
・西合志第一小学校徒歩13分／西合志中学校徒歩35分
・熊本電気鉄道「辻久保停」まで徒歩8分の立地
・ワンフロアで生活動線が完結する、暮らしやすい木造1階建て（平屋）
・光熱費の管理がしやすいオール電化・ペアガラス採用
・ゆとりある68坪超の敷地で、お庭づくりや複数台駐車も検討可能
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生3844-1東側 4号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 車10分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第202511550号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法ガルバリウム鋼板ハゼ葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 227.39㎡(68.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志第一小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志第一小学校 徒歩13分 (約1000m) 西合志中学校 徒歩35分 (約2800m) 愛泉保育園 徒歩8分 (約600m) ゆめモール合志 徒歩12分 (約900m) ジョイフル熊本西合志店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【新築一戸建て（平屋）×ゆとりの敷地68坪超×閑静な住環境×バス停徒歩8分】 ・土地68.78坪／建物28.42坪 ・3LDK／駐車2台可 ・西合志第一小学校徒歩13分／西合志中学校徒歩35分 ・熊本電気鉄道「辻久保停」まで徒歩8分の立地 ・ワンフロアで生活動線が完結する、暮らしやすい木造1階建て（平屋） ・光熱費の管理がしやすいオール電化・ペアガラス採用 ・ゆとりある68坪超の敷地で、お庭づくりや複数台駐車も検討可能 |
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| 物件番号 | 4719456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
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