家族みんながゆったりくつろげる17.5帖の広々LDK！小学校や買物施設が徒歩7分圏内の4LDK。
【間取り】
2号棟
4LDK
【外観】
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【外観】 
【区画図】 2号棟 土地面積：161.21㎡ 建物面積：110.31㎡ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
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【外観パース】 
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【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩7分×生活利便性良好】
・土地48.76坪／建物33.36坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・北部東小学校徒歩7分／北部中学校徒歩42分
・スーパー徒歩7分
・お子様の通学に安心
・スーパーや、病院も徒歩圏内にあり、利便性の高い周辺環境
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田３丁目9-19付近 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 110.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117462号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.21㎡(48.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上須屋郵便局 徒歩5分 (約330m) ドン・キホーテ合志店 徒歩7分 (約550m) ハローデイ 菊南店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 合志須屋南店 徒歩8分 (約600m) ローソン 熊本合志菊南店 徒歩10分 (約750m) 熊本銀行 菊南支店 徒歩11分 (約850m) スーパー・キッド 菊南店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩7分×生活利便性良好】 ・土地48.76坪／建物33.36坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・北部東小学校徒歩7分／北部中学校徒歩42分 ・スーパー徒歩7分 ・お子様の通学に安心 ・スーパーや、病院も徒歩圏内にあり、利便性の高い周辺環境 |
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| 物件番号 | 4772685 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
【住まい探しの進め方】
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