家賃を払うならマイホーム！24.7帖の大空間LDKと充実収納。小学校やスーパーも近く子育て環境良好！
【間取り】
■□■間取り■□■
3号棟
物件の特徴
主な特徴
2階建
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩6分×生活利便性良好】
・土地71.26坪／建物33.65坪
・家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・北部東小学校徒歩6分／北部中学校徒歩38分
・スーパー徒歩8分
・日常のお買い物施設が徒歩10分圏内に集約！
・各階にウォークインクローゼットや土間収納など、豊富な収納スペース
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田３丁目7-10付近 3号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『三ツ石』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 111.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108261号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 235.58㎡(71.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北部東小学校 徒歩6分 (約450m) 北部中学校 徒歩38分 (約3000m) 上須屋郵便局 徒歩9分 (約700m) ドン・キホーテ合志店 徒歩8分 (約600m) ハローデイ 菊南店 徒歩8分 (約600m) ローソン 熊本合志菊南店 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 合志須屋南店 徒歩10分 (約750m) ジョイフル合志北バイパスホテル内店 徒歩14分 (約1100m) 熊本銀行 菊南支店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩6分×生活利便性良好】 ・土地71.26坪／建物33.65坪 ・家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・北部東小学校徒歩6分／北部中学校徒歩38分 ・スーパー徒歩8分 ・日常のお買い物施設が徒歩10分圏内に集約！ ・各階にウォークインクローゼットや土間収納など、豊富な収納スペース |
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| 物件番号 | 4782164 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
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■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください