【10号地】家事ラク回遊動線×充実収納！エアコン2台付きのオール電化・長期優良住宅で新生活
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 白を基調とした明るく開放的なLDK。柔らかな陽光が差し込むリビングは家族のくつろぎ空間に。 
【ダイニング】 対面式キッチンで会話も弾むレイアウト。ニッチにはお気に入りの小物を飾って自分らしいインテリアに。 
【キッチン】 お手入れしやすいIHコンロと食洗機を完備。毎日のお料理がもっと快適になる機能的な設備です 
【和室】 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【区画図】 
【外観写真】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
【新築戸建×家事ラク回遊動線×オール電化×長期優良住宅】
・土地163.82㎡（49.55坪）／建物104.33㎡（31.55坪）
・4LDK／駐車3台可
・産交「馬々鋏」バス停徒歩約3分
・高平台小学校徒歩13分／清水中学校徒歩39分
・毎日の家事負担を軽減する、キッチンを中心とした回遊動線
・エアコン2台、食洗機、玄関電子錠など新生活に嬉しい充実の標準設備
・環境とお財布に優しいエコキュート付きオール電化・長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区山室１丁目31-7 10号地 | ||
| アクセス | 産交バス『馬々鋏』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第1250767号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 163.82㎡(49.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高平台小学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 熊本清水バイパス店 徒歩4分 (約270m) ダイレックス 高平店 徒歩17分 (約1300m) ゆめマート 清水 徒歩18分 (約1400m) 熊本機能病院 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【新築戸建×家事ラク回遊動線×オール電化×長期優良住宅】 ・土地163.82㎡（49.55坪）／建物104.33㎡（31.55坪） ・4LDK／駐車3台可 ・産交「馬々鋏」バス停徒歩約3分 ・高平台小学校徒歩13分／清水中学校徒歩39分 ・毎日の家事負担を軽減する、キッチンを中心とした回遊動線 ・エアコン2台、食洗機、玄関電子錠など新生活に嬉しい充実の標準設備 ・環境とお財布に優しいエコキュート付きオール電化・長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 4918422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区山室1丁目に、暮らしやすさを追求した新築戸建てが登場しました！
キッチンを中心に水回りを回遊できる間取りで、毎日の料理や洗濯の負担を軽減します。
■おすすめポイント
・並列で駐車場3台分を確保！複数台お持ちの方や来客時もゆとりがあります。
・すぐに快適な生活が始められる「エアコン2台」が標準装備！
・食器洗い乾燥機や玄関電子錠、電動シャッター雨戸など、充実の設備仕様。
・各所に収納がしっかり設けられており、お部屋をすっきり保てます。
・環境にもお財布にも優しいエコキュート付きのオール電化住宅。
・税制優遇も有利な「長期優良住宅」認定物件です。
初期費用を大きく抑えつつ、長く快適に暮らせる工夫が詰まったお住まいです。
ポータルサイトだけではお伝えしきれない魅力がございますので、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学にお越しください！