吹抜からの心地よい採光とデザイン性の高い空間。家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる間取り
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【外観】
■□■外観・現況■□■
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【外観】 ■□■外観・現況■□■ 
【全体区画図】 ■□■全区画図■□■ 土地面積：167.70㎡ 建物面積：111.16㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【新築戸建×小学校徒歩4分×駐車3台可】
・原水駅まで徒歩23分
・土地50.72坪／建物33.62坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩4分、スーパー徒歩27分
・駐車場３台分以上、南向きなお家。
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼398-10の西側 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『原水駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 111.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102707号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,980万円 ～4,080万円 【最多価格】：4,000万円 ～4,100万円(2戸) 【土地面積】：167.70㎡ ～167.70㎡ |
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| 土地面積 | 公167.7㎡(50.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菊陽中部小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 菊陽中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×小学校徒歩4分×駐車3台可】 ・原水駅まで徒歩23分 ・土地50.72坪／建物33.62坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩4分、スーパー徒歩27分 ・駐車場３台分以上、南向きなお家。 |
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| 物件番号 | 4669111 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください