【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK
【外観】
■□■外観■□■
１号棟
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ １号棟 現況 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 土地面積：227.29㎡（68.75坪） 建物面積：101.85㎡（30.80坪） 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【20帖の圧倒的開放感！武蔵ヶ丘北小まで徒歩9分、平屋のようなゆとりを叶える家】
菊陽町武蔵ヶ丘北1丁目に、暮らしやすさを極めた「よかタウン」の平屋風・新築デザイン住宅が誕生しました。
最大の見どころは、家族の団らんを優雅に演出する20帖の広々としたLDKです。
全居室を1階に集約した機能的なレイアウトは、階段の移動がなく、将来まで安心して暮らせる設計となっています。
武蔵ヶ丘北小学校まで徒歩9分と近く、お子様の通学も安心。
ドラッグストアコスモスも徒歩8分圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズです。
約68坪の広々とした敷地で、光の森エリアの利便性を享受しながら、落ち着きある上質な新生活をスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目23-23 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103138号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 227.29㎡(68.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 菊陽北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武蔵ヶ丘北小学校 徒歩8分 (約600m) 武蔵ヶ丘中学校 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアコスモス にじの森店 徒歩8分 (約600m) 菊陽町西部町民センター 徒歩9分 (約700m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩9分 (約700m) ローソン 熊本菊陽尚絅大前店 徒歩9分 (約650m) にじの森プラザ 徒歩10分 (約800m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩11分 (約850m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・武蔵ヶ丘北小学校まで徒歩8分(約600m) ・武蔵ヶ丘中学校まで徒歩18分(約1400m) ・ドラッグストアコスモス にじの森店まで徒歩8分(約600m) ・菊陽町西部町民センターまで徒歩9分(約700m) ・熊本銀行 武蔵ケ丘支店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン 熊本菊陽尚絅大前店まで徒歩9分(約650m) ・にじの森プラザまで徒歩10分(約800m) ・ゆめマート 武蔵ヶ丘まで徒歩11分(約850m) ・熊本武蔵ヶ丘団地郵便局まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4619099 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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