階段の無い暮らしは快適です！敷地約９５坪のゆとりある平屋。１９帖ＬＤＫで家族の会話も弾む住まいです
【間取り】
4LDK
3号棟
【外観】
3号棟
-
【外観】 3号棟 
【前面道路含む現地写真】 3号棟 
【外観パース】 完成予想図 3号棟 
【外観パース】 
【区画図】 3号棟 土地面積：315.54㎡ 建物面積：100.20㎡ 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩8分×生活利便性良好】
・土地95.45坪／建物30.31坪
・4SLDK／駐車3台可
・麻生田小学校徒歩8分／清水中学校徒歩18分
・スーパー徒歩7分
・19帖のLDKを備えた4LDKの平屋建てです
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田２丁目8-58 3号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104003号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 315.54㎡(95.45坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新須屋駅 徒歩21分 (約1400m) 麻生田小学校 徒歩9分 (約650m) 清水中学校 徒歩18分 (約1200m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩4分 (約270m) グリーンコープ生活協同組合くまもとしみず店 徒歩7分 (約500m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩4分 (約300m) さくらクリニック 徒歩11分 (約850m) 熊本麻生田郵便局 徒歩4分 (約290m) 肥後銀行 楠支店 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩8分×生活利便性良好】 ・土地95.45坪／建物30.31坪 ・4SLDK／駐車3台可 ・麻生田小学校徒歩8分／清水中学校徒歩18分 ・スーパー徒歩7分 ・19帖のLDKを備えた4LDKの平屋建てです |
||
| 物件番号 | 4809143 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ 「いくらまでなら無理なく買える？」まずはそこから一緒に整理しましょう！物件見学はそのあとで大丈夫です
■ ローン返済額だけでなく固定資産税や光熱費まで含めて試算するので、住み始めてからの家計がリアルにイメージできます
■ 太陽光・オール電化のご相談もOK！購入時のコストだけでなく、住んだ後の支出まで軽くする提案が私たちの得意分野です
■ 見学の予定がなくても、資金のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪