【間取り】
3LDK＋畳コーナー
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【全体区画図】 全区画図 
【その他】 省エネ性能ラベル -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建て×広々LDK×子育て環境×駐車3台可】
・土地50.13坪／建物36.37坪
・3LDK＋タタミコーナー／駐車3台可
・熊本市立麻生田小学校徒歩6分／熊本市立清水中学校徒歩23分
・サンリブしみず徒歩13分
・22.375帖のゆとりあるLDK（タタミコーナー含む）で家族団らんの時間を
・開放感をプラスする折上天井や、急な雨でも安心のインナーバルコニーを採用
・網戸11万円（税込み）で設置可（オプション）
・みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田４丁目17-1 1号棟 | ||
| アクセス | 『石倉』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 120.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109348号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.72㎡(50.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生田小学校 徒歩6分 (約450m) 清水中学校 徒歩23分 (約1800m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩6分 (約450m) サンリブしみず 徒歩13分 (約1000m) ドラッグセイムス 麻生田店 徒歩5分 (約400m) さくらクリニック 徒歩6分 (約450m) 熊本麻生田郵便局 徒歩8分 (約600m) 肥後銀行 楠支店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【新築戸建て×広々LDK×子育て環境×駐車3台可】 ・土地50.13坪／建物36.37坪 ・3LDK＋タタミコーナー／駐車3台可 ・熊本市立麻生田小学校徒歩6分／熊本市立清水中学校徒歩23分 ・サンリブしみず徒歩13分 ・22.375帖のゆとりあるLDK（タタミコーナー含む）で家族団らんの時間を ・開放感をプラスする折上天井や、急な雨でも安心のインナーバルコニーを採用 ・網戸11万円（税込み）で設置可（オプション） ・みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
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| 物件番号 | 4822358 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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