【八景水谷3丁目】ワンフロアで家事ラク動線を実現！SICやパントリーを備えた4LDKの新築平屋
【間取り】
4LDK
【外観】
八景水谷3丁目1期1号棟
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【外観】 八景水谷3丁目1期1号棟 
【外観パース】 
【外観パース】 
【区画図】 1号棟 土地面積：278.55㎡（84.26坪） 建物面積：101.85㎡（30.80坪） 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建て（平屋）×充実収納×家事ラク動線×駅チカ】
・土地84.26坪／建物30.80坪
・4LDK／駐車並列2台可
・城北小学校徒歩6分／清水中学校徒歩13分
・熊本電鉄「堀川駅」周辺エリアの便利な立地
・ワンフロアで生活が完結する、暮らしやすい4LDKの平屋建て
・ご家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使える「洗面室・脱衣室分離」設計
・パントリー、SIC、WICなど適材適所に設けた豊富な収納スペース
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区八景水谷３丁目10-97付近 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『堀川』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111070号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 278.55㎡(84.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城北小学校 徒歩6分 (約450m) 清水中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 八景水谷店 徒歩5分 (約400m) きらら保育園 徒歩14分 (約1050m) ドラッグストアコスモス 飛田バイパス店 徒歩14分 (約1100m) 熊本機能病院 徒歩15分 (約1200m) ローソン 合志須屋店 徒歩15分 (約1200m) 須屋郵便局 徒歩17分 (約1300m) 熊本銀行 菊南支店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【新築戸建て（平屋）×充実収納×家事ラク動線×駅チカ】 ・土地84.26坪／建物30.80坪 ・4LDK／駐車並列2台可 ・城北小学校徒歩6分／清水中学校徒歩13分 ・熊本電鉄「堀川駅」周辺エリアの便利な立地 ・ワンフロアで生活が完結する、暮らしやすい4LDKの平屋建て ・ご家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使える「洗面室・脱衣室分離」設計 ・パントリー、SIC、WICなど適材適所に設けた豊富な収納スペース |
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| 物件番号 | 4832103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
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