【ゆめマート徒歩約5分】18.2帖の広々LDKが魅力！家族団欒の時間を豊かにするオール電化の新築戸建
【間取り】
2号棟
4LDK
【外観】
1号棟
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【外観】 1号棟 
【外観パース】 
【外観パース】 
【区画図】 2号棟 土地面積：164.53㎡（49.77坪） 建物面積：108.06㎡（32.68坪）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
【新築戸建て×広々LDK×閑静な住宅街×買い物便利】
・土地164.53㎡（約49.77坪）／建物108.06㎡（約32.68坪）
・4LDK／駐車スペース有
・龍田小学校 徒歩約12分／龍田中学校 徒歩約13分
・ゆめマート龍田 徒歩約5分
・家族でゆったり過ごせる18.2帖の広々LDK
・衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット（WIC）完備
・家計の管理もしやすいオール電化住宅
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田８丁目17付近 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115887号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 164.53㎡(49.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 龍田小学校 徒歩12分 (約900m) 龍田中学校 徒歩12分 (約950m) ゆめマート 龍田 徒歩6分 (約450m) あだち内科胃腸科 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 熊本楠団地店 徒歩6分 (約450m) 竜田郵便局 徒歩8分 (約600m) ドラッグセイムス 熊本龍田店 徒歩8分 (約600m) 龍田まちづくりセンター 龍田総合出張所 徒歩9分 (約700m) 武蔵ヶ丘病院 徒歩9分 (約700m) みのだ耳鼻咽喉科 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【新築戸建て×広々LDK×閑静な住宅街×買い物便利】 ・土地164.53㎡（約49.77坪）／建物108.06㎡（約32.68坪） ・4LDK／駐車スペース有 ・龍田小学校 徒歩約12分／龍田中学校 徒歩約13分 ・ゆめマート龍田 徒歩約5分 ・家族でゆったり過ごせる18.2帖の広々LDK ・衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット（WIC）完備 ・家計の管理もしやすいオール電化住宅 |
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| 物件番号 | 4860540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【おすすめポイント】
・「ゆめマート龍田」まで徒歩約5分（約350m）と日々のお買い物に大変便利な立地です。
・1階には18.2帖の広々としたLDKを配置。ご家族でゆったりとくつろげる空間です。
・玄関まわりを整頓できるシューズインクローク（SIC）付き。
・2階洋室には衣類をたっぷりしまえるウォークインクローゼット（WIC）を採用。
・環境に配慮し、家計の管理もしやすいオール電化住宅を採用しています。
周辺は第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅環境です。
現地のご見学や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください！