新築一戸建て

タマタウン大津町杉水　1号地［物件特徴］

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

3,780万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

菊池郡大津町大字杉水

交通

ＪＲ豊肥本線『肥後大津』車9分(約5.7km)

オープンハウス開催中!

≪本日案内可能≫先着3組★ご成約で6万円相当の家具家電プレゼント★

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK17.5帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK17.5帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■ 1号地

【洋室】 ■□■洋室■□■ 広々洋室で、くつろぎの時間を。 ※家具を入れたイメージ写真です

【洋室】 ■□■洋室■□■ 子ども部屋にもちょうどいい広さのお部屋ですね。 ※家具を入れたイメージ写真です

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F

【玄関】 ■□■玄関■□■

【収納】 ■□■シューズインクローク■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【収納】 ■□■PAN＋収納■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洗濯機置場】 ■□■洗濯機置場■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【駐車場】 ■□■駐車場■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 敷地面積：242.06㎡延床面積：91.91㎡

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

オール電化

上水道

公営水道

下水道

公共下水

給湯

浄水器

IHクッキングヒータ

コンロ三口

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

照明器具

ダウンライト

省エネ給湯器

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

全室フローリング

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

シューズインクローク

庭

主な特徴

南向

南側道路面す

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

即入居可

アピールポイント

他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
①２５万円の家具家電・オプション工事サービス（当店からの指定はありません）
②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！

例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

＼ネットで見学予約できます／黄色い”見学予約する”で簡単にネット予約可能です♪

【月々の支払い例】
3,780万円借り入れの場合
月々73,808円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。

■内覧ツアー■
熊本県内の気になる物件を全て当店でご内覧いただけます♪
気になる物件はお申し付けください。
『内覧ツアー』を開催いたします。

不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！
おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。
店内にはキッズスペースをご用意！
また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。
購入までではなく、購入後もサポートいたします。
安心してご来店、お問い合わせください♪

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県菊池郡大津町大字杉水1265-2 1号地
アクセス	ＪＲ豊肥本線『肥後大津』車9分(約5.7km)
建物面積	91.91㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	202514770
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,780万円～3,780万円【最多価格】：3,700万円～3,800万円(2戸) 【土地面積】：242.06㎡～248.69㎡
土地面積	公242.06㎡(73.22坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	護川小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	大津北中学校徒歩53分 (約4230m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	護川小学校徒歩10分 (約750m) 大津北中学校徒歩53分 (約4230m)
備考	・下杉水まで徒歩2分(約150m) ・護川小学校まで徒歩10分(約750m) ・大津北中学校まで徒歩53分(約4230m) ・護川郵便局まで徒歩9分(約690m) ・セブン-イレブン熊本大津杉水店まで徒歩14分(約1110m) ・杉水保育園まで徒歩21分(約1610m) ・道の駅旭志有限会社旭志村ふれあいセンターまで徒歩44分(約3520m) ・熊本セントラル病院まで徒歩70分(約5570m) ・ローソン菊池大津町杉水店まで徒歩30分(約2340m) ・メガセンタートライアル大津店まで徒歩46分(約3670m)
物件番号	4535794	取引態様	媒介