川上小学校へ徒歩4分！洗面脱衣別・WIC2箇所など、暮らしやすさを追求した新築平屋4LDK。
【間取り】
4LDK
平屋
【外観】
外観・現況写真準備中
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【外観】 外観・現況写真準備中 
【区画図】 1号棟 土地面積：216.79㎡（約65.57坪） 建物面積：100.61㎡（約30.43坪） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路写真準備中
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建（平屋）×充実収納×子育て環境良好×駐車3台】
・土地216.79㎡（約65.57坪）／建物100.61㎡（約30.43坪）
・4LDK／駐車3台可
・川上小学校徒歩約4分／北部中学校徒歩約7分
・マルエイ熊本北部店徒歩約24分
・階段の昇り降りがなく、フラットな生活動線が魅力の平屋建て（1階建て）です。
・WIC2箇所、SIC、パントリーなど、豊富な収納スペースで室内を広々使えます。
・洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を利用できます。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠野町1646-13付近 1号棟 | ||
| アクセス | 産交バス『鹿子木』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC118367号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公216.79㎡(65.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩4分 (約270m) 北部中学校 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【新築戸建（平屋）×充実収納×子育て環境良好×駐車3台】 ・土地216.79㎡（約65.57坪）／建物100.61㎡（約30.43坪） ・4LDK／駐車3台可 ・川上小学校徒歩約4分／北部中学校徒歩約7分 ・マルエイ熊本北部店徒歩約24分 ・階段の昇り降りがなく、フラットな生活動線が魅力の平屋建て（1階建て）です。 ・WIC2箇所、SIC、パントリーなど、豊富な収納スペースで室内を広々使えます。 ・洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を利用できます。 |
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| 物件番号 | 4913389 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区楠野町に位置する、全1棟の新築平屋（1階建て）4LDKです。
川上小学校まで徒歩約4分、北部中学校まで徒歩約7分とお子様の毎日の通学に配慮された立地環境です。
【おすすめポイント】
・ワンフロアで生活が完結する平屋建て。家事動線がスムーズです。
・洗面室と脱衣室がセパレートになっており、家族間のプライバシーを保ちながら水回りを利用できます。
・WIC（2箇所）、SIC、パントリーなど、適材適所の収納で片付けがはかどります。
・敷地面積は約65坪。東側・南側の公道に面しており、並列で3台の駐車スペースを確保しています。
・フラット35S（金利Aプラン）対応物件です。
ご家族の成長に合わせて柔軟に使える4部屋の洋室を備えたお住まいです。