【マルエイ徒歩3分】共働き世帯に嬉しい買い物環境。LDK17帖でゆったり過ごせる新築4LDK！
【間取り】
4LDK
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 土地面積：155.11㎡ 建物面積：105.54㎡ 
【外観パース】 2号棟完成予想図 
【外観パース】 2号棟完成予想図
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建て】×【買い物至便】×【駐車3台】×【収納充実】
・土地155.11㎡（約46.92坪）／建物105.54㎡（約31.92坪）
・4LDK／駐車3台可（車種による）
・川上小学校徒歩22分／北部中学校徒歩23分
・マルエイ熊本北部店徒歩3分
・スーパーまで徒歩3分！毎日の買い物が快適で家事の時短に繋がります
・17.1帖のLDKと、2階には大容量のウォークインクローゼットを完備
・1階の4.5帖洋室はお子様の遊び場やテレワークスペースとしても活用可能
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区四方寄町1736-11 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西里駅』 徒歩25分 (約2000m) 産交バス『南原』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120184号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 155.11㎡(46.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約9.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩22分 (約1600m) 北部中学校 徒歩22分 (約1600m) |
||
| 備考 | 【新築戸建て】×【買い物至便】×【駐車3台】×【収納充実】 ・土地155.11㎡（約46.92坪）／建物105.54㎡（約31.92坪） ・4LDK／駐車3台可（車種による） ・川上小学校徒歩22分／北部中学校徒歩23分 ・マルエイ熊本北部店徒歩3分 ・スーパーまで徒歩3分！毎日の買い物が快適で家事の時短に繋がります ・17.1帖のLDKと、2階には大容量のウォークインクローゼットを完備 ・1階の4.5帖洋室はお子様の遊び場やテレワークスペースとしても活用可能 |
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| 物件番号 | 4923158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区四方寄町に、日々のお買い物がぐっと楽になる新築戸建てが登場しました。
【おすすめポイント】
・マルエイ熊本北部店までなんと徒歩3分！仕事帰りの買い物や買い忘れにもサッと対応できます。
・17.1帖の広々としたLDKは、ご家族でゆったりくつろげる団らんの空間です。
・1階の洋室（4.5帖）は、客間やお子様のお昼寝スペース、在宅ワーク用など多目的に使えます。
・2階にはウォークインクローゼットがあり、季節物の衣類もすっきり収納可能。
・敷地内にはお車3台分の駐車スペースを確保。
【周辺環境】
・産交バス「南原」停留所まで徒歩4分
・マルエイ熊本北部店まで徒歩3分
・北部病院まで徒歩10分
お車での移動がメインのご家族にぴったりな、生活施設が身近に揃う環境です。
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