【並列駐車3台可】楠小学校・スーパーへ徒歩10分圏内！収納充実・都市ガス完備の新築4LDK。
【間取り】
4LDK
【外観】
外観・現況写真準備中
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【外観】 外観・現況写真準備中 
【区画図】 1号棟 土地面積：163.94㎡（約49.59坪） 建物面積：110.32㎡（約33.37坪） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路写真準備中
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×収納充実×生活環境良好×都市ガス】
・土地163.94㎡（49.59坪）／建物110.32㎡（33.37坪）
・4LDK／駐車3台可
・楠小学校徒歩9分／楠中学校徒歩9分
・スーパーキッド楠店徒歩4分
・小中学校やスーパー、病院が徒歩10分圏内に揃い、毎日の生活に便利な立地です。
・キッチン横のパントリーや主寝室のWICなど、適材適所の収納でスッキリ片付きます。
・家計に優しく火力が強い都市ガスエリア。並列で3台の駐車が可能です。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠７丁目15-39付近 1号棟 | ||
| アクセス | 電鉄バス停『楠5丁目』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 110.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117183号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公163.94㎡(49.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楠小学校 徒歩9分 (約650m) 楠中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 熊本龍田九丁目店 徒歩5分 (約400m) スーパーキッド 楠店 徒歩4分 (約300m) ドラッグセイムス 熊本龍田店 徒歩4分 (約300m) 武蔵ヶ丘病院 徒歩4分 (約300m) 熊本楠郵便局 徒歩9分 (約650m) 肥後銀行 楠支店 徒歩6分 (約450m) 鶴屋フーディーワン 楠店 徒歩6分 (約450m) ゆめマート 龍田 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【新築戸建×収納充実×生活環境良好×都市ガス】 ・土地163.94㎡（49.59坪）／建物110.32㎡（33.37坪） ・4LDK／駐車3台可 ・楠小学校徒歩9分／楠中学校徒歩9分 ・スーパーキッド楠店徒歩4分 ・小中学校やスーパー、病院が徒歩10分圏内に揃い、毎日の生活に便利な立地です。 ・キッチン横のパントリーや主寝室のWICなど、適材適所の収納でスッキリ片付きます。 ・家計に優しく火力が強い都市ガスエリア。並列で3台の駐車が可能です。 |
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| 物件番号 | 4913441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
毎日のお買い物に便利なスーパーキッド楠店まで徒歩約4分、楠小学校・楠中学校までそれぞれ徒歩約9分と、ご家族皆様が快適に暮らせる住環境が整っています。
【おすすめポイント】
・家計に嬉しい「都市ガス」エリア！日々の光熱費を抑えやすくなります。
・敷地内には並列で3台の駐車スペースを確保。お車の出し入れもスムーズです。
・南側には庭スペースがあり、明るい光を取り込みます。
・LDKには食品のストックに便利なパントリー付き。
・2階の主寝室（8.6帖）には大容量のウォークインクローゼットを備えています。
・フラット35S（金利Aプラン）対応物件です。
お気軽にお問い合わせください。