子ども一人ひとりに個室を。太陽光パネル完備の5LDK。広々としたお庭で、理想の戸建て暮らしを形に。
【間取り】
■□■間取り■□■
5LDK＋Ｓ
【外観】
■□■外観■□■
清水岩倉2丁目
外観写真
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【外観】 ■□■外観■□■ 清水岩倉2丁目 外観写真 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ お料理中も家族の気配を感じる設計。スムーズな動線で家事時間を短縮し、ゆとりのひとときを生み出します。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 木のぬくもりと柔らかな陽光に包まれる子供部屋。のびのびと遊び、豊かな感性を育む健やかな毎日を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 二面の窓からたっぷりと陽光が注ぐ明るい寝室。爽やかな光の中で、心地よい1日の始まりを迎えられます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 洗練された床の間に季節を飾る。大切なゲストを招きたくなるような、上質で落ち着きのある和のひとときを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 親子での使いやすさ: 広い洗い場とゆとりある浴槽サイズで、お子様とのバスタイムも快適。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面化粧台■□■ 明るい照明と使いやすい収納で、忙しい朝もスムーズに。家族全員が心地よく身支度を整えられる空間です ※家具を入れたイメージ写真です -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 背面キッチンのためLDKがとても広く感じました 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 広々玄関 お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見鏡付き 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 1階廊下 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 家族が揃うLDKは15.2帖 
【和室】 ■□■和室■□■ くつろぎの空間、和室 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1階トイレ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ -
【浴室】 ■□■浴室■□■ 1日の疲れを癒してくれる浴室でホット一息 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お好きな机、ベッドなどを置いて自分だけの空間を 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【納戸】 ■□■納戸■□■ 用途は色々！ テレワークルームや収納部屋に 
【外観写真】 ■□■ウッドデッキ■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 堀車庫の上部です 
【庭】 ■□■庭■□■ 広々としたお庭 -
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 堀車庫1台 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 前面道路4.0ｍ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 駐車場1台 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【ダイニングキッチン】 ■□■ダイニングキッチン■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■階段下収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
陽当り良好
2階建
【太陽光・蓄電池付き×庭活用可×5LDK+S】
・新須屋駅まで徒歩29分
・土地84.21坪／建物41.87坪
・5LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩27分、スーパー徒歩18分
・太陽光・蓄電池付き/リフォーム済み
※長州産業太陽光発電システム4kw（2022.12設置 売電17円 年間売電約52,000円）標準保証25年
※長府工産LiB Tower Plus 蓄電システム7.4kw 蓄電池保証20年
※三菱エコキュート・三菱IHクッキングヒーター
物件概要
| 価格 | 2,058万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水岩倉２丁目 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩29分 (約2320m) 熊本電気鉄道『八景水谷』 徒歩34分 (約2720m) 『清水ヶ丘バス停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 138.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2019年08月 外壁 ・屋根 【内装】2019年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2019年08月 耐震補強工事、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公278.41㎡(84.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・災害対策基本法 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩28分 (約2180m) 清水中学校 徒歩24分 (約1900m) セブンイレブン 熊本兎谷店 徒歩6分 (約450m) グリーンコープ生活協同組合くまもとしみず店 徒歩13分 (約1030m) サンリブしみず 徒歩18分 (約1430m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩18分 (約1410m) さくらクリニック 徒歩27分 (約2090m) 熊本麻生田郵便局 徒歩21分 (約1620m) 新須屋駅 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ※中学校区は、緩衝地区となります（竜南中学校約4.5㎞） 【太陽光・蓄電池付き×庭活用可×5LDK+S】 ・新須屋駅まで徒歩29分 ・土地84.21坪／建物41.87坪 ・5LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩27分、スーパー徒歩18分 ・太陽光・蓄電池付き/リフォーム済み ※長州産業太陽光発電システム4kw（2022.12設置 売電17円 年間売電約52,000円）標準保証25年 ※長府工産LiB Tower Plus 蓄電システム7.4kw 蓄電池保証20年 ※三菱エコキュート・三菱IHクッキングヒーター |
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| 物件番号 | 4366287 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉野 隆生
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください