市電駅徒歩3分。2026年8月リノベーション完了予定で、新品の設備と共に始まる家族の新しい日常。
【間取り】
家族の成長に合わせて使い分けられる3LDK。ゆとりあるLDKは、穏やかな日常を彩る場所になります。
【外観】
品格ある外観が家族の誇りに。ゆとりあるエントランスは、住まう人の日常を穏やかに包み込みます。
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【外観】 品格ある外観が家族の誇りに。ゆとりあるエントランスは、住まう人の日常を穏やかに包み込みます。 
【外観写真】 街並みに映える重厚感ある佇まい。日々の帰宅が楽しみになる、暮らしの拠点にふさわしいマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 平坦な道が続き、ベビーカーや小さなお子様連れのお出かけも快適。穏やかな日常がここから始まります。 
【外観写真】 整えられた住環境が心地よい毎日を演出。永く住み続けたくなる、愛着のわく住まいを見つけませんか。 
【前面道路含む現地写真】 街並みに溶け込む優しい佇まい。広々とした歩道があるため、ご家族でのお散歩も安心の住環境です。 
【その他屋外】 管理の行き届いた植栽と、明るい歩道が出迎える場所。家族の笑顔が自然と増える、心地よい暮らしの舞台。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
人感照明センサー
オートロック
防犯カメラ
出窓
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
【マンション×閑静な住環境×小学校徒歩2分×生活利便性良好】
・専有面積73.52㎡
・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・敷地内平面駐車場/有 ※空き状況は管理会社へ要確認
・ペット可（飼育細則あり）
・一新小学校徒歩2分／西山中学校徒歩5分
・スーパー徒歩8分
・2026年8月リフォーム
・駐輪場：シール代 年額100円（空有）／バイク置き場：シール代 年額100円（空有）
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目10-22 | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『蔚山町』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.52㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向23.08㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一新小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,100円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【マンション×閑静な住環境×小学校徒歩2分×生活利便性良好】 ・専有面積73.52㎡ ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・敷地内平面駐車場/有 ※空き状況は管理会社へ要確認 ・ペット可（飼育細則あり） ・一新小学校徒歩2分／西山中学校徒歩5分 ・スーパー徒歩8分 ・2026年8月リフォーム ・駐輪場：シール代 年額100円（空有）／バイク置き場：シール代 年額100円（空有） |
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| 物件番号 | 4793748 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
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