18.5帖の広々リビングとパントリー付きキッチン！大容量WICも備えた暮らしやすい4LDKの住まい
【間取り】
■□■間取り■□■
10号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
家族団らん・明るい雰囲気のリビング♪
-
【リビング】 ■□■リビング■□■ 家族団らん・明るい雰囲気のリビング♪ 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 出し入れしやすいスライド収納や床下収納を完備。調理スペースも広く、毎日の料理がスムーズに進みます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大きなベッドを置いてもゆとりの大空間。アクセントクロスがシックでお洒落な、心地よく寛げる主寝室です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大きな窓から光がたっぷり届く明るい空間。ベッドや机を置いてもゆとりがあり、お洒落にレイアウトできます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 和室4.5帖・リビング横にあると便利です ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング18.5帖・ソファーを置いても広々♪ 
【ダイニングキッチン】 ■□■ダイニング■□■ ダイニングテーブル設置・リビングのイメージが変わりますね 
【収納】 ■□■和室・収納■□■ 
【ダイニング】 ■□■ダイニング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 水回りを近くに配置することで家事導線を最短にママ目線での間取りが特徴です -
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 毎日の入浴を快適に過ごしていただける、ゆったりサイズ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 洋室６帖にあるバルコニー♪ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 洋室６帖・クローゼット♪ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 洋室7帖にあるバルコニー♪ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室7帖・バルコニーへ出入りできるお部屋♪ 
【廊下】 ■□■廊下階段■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK18.5帖・リビングダイニング -
【キッチン】 ■□■シンク■□■ 
【キッチン】 ■□■ガスコンロ■□■ 
【キッチン】 ■□■食洗機■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×スーパー徒歩8分×子育て世帯が検討しやすい立地】
・肥後大津駅まで徒歩17分
・土地55.34坪／建物32.56坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩14分、ドラッグストア徒歩4分
・南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字室1100-1 10号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩17分 (約1360m) 産交バス『古閑原入口』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第R06SHC125872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,498万円 ～3,698万円 【土地面積】：182.97㎡ ～192.44㎡ |
||
| 土地面積 | 182.97㎡(55.34坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 室小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大津北中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 室小学校 徒歩14分 (約1000m) 大津北中学校 徒歩29分 (約2200m) スーパー・キッド大津店 徒歩4分 (約280m) ドラッグストアコスモス 大津店 徒歩12分 (約960m) デイリーヤマザキ 熊本大津室店 徒歩18分 (約1400m) スーパーセンタートライアル大津店 徒歩18分 (約1400m) 熊本銀行 大津支店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | 【新築戸建×スーパー徒歩8分×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・肥後大津駅まで徒歩17分 ・土地55.34坪／建物32.56坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩14分、ドラッグストア徒歩4分 ・南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街 |
||
| 物件番号 | 4230174 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください