値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4LDｋ
【リビング】
■□■リビング■□■
リビング18帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング18帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
■□■洋室■□■ 
■□■洋室■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
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【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場スペース「■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字町2 2号棟 | ||
| アクセス | 九州産交バス『中島公民館前』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | R07SHC114902号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,198万円 ～3,398万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：223.33㎡ ～231.58㎡ |
||
| 土地面積 | 231.58㎡(70.05坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・最低敷地面積200㎡ | ||
| 小学区 | 大津南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 私道面積負担/有（2/5） ・中陣内バス停留所まで徒歩18分(約1400m) ・大津町立大津南小学校まで徒歩7分(約550m) ・大津町立大津中学校まで徒歩27分(約2100m) ・陣内郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・こんどう歯科医院まで徒歩19分(約1500m) ・ファミリーマート 菊陽久保田店まで徒歩22分(約1700m) ・ＪＡ菊池 大津とれたて市場まで徒歩30分(約2400m) ・熊本銀行 大津支店まで徒歩30分(約2400m) ・HIヒロセ スーパーコンボ大津店まで徒歩38分(約3000m) ・ダイレックス 大津店まで徒歩33分(約2600m) |
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| 物件番号 | 4420980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,398万円借り入れの場合
月々66,349円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。