家族の笑顔が集まる20.5帖の広々リビング！ファミリークローク完備・車4台駐車可能な新築戸建て
【間取り】
4SLDK
【外観】
4号棟
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【外観】 4号棟 
【リビング】 明るい白木目調の床材が魅力の広々リビング。どんなインテリアも美しく映えるキャンバスのような空間 
【和室】 陽光がたっぷりと降り注ぐモダンな和室。大容量の収納を備え、客間や子供の遊び場としても活躍します ※家具はイメージです 
【洗面所】 収納豊富な洗面台で毎日の身支度もスムーズに。白とグレーで統一された、ホテルライクな洗面室です ※家具はイメージです 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれる対面キッチン。リビングからの自然光が心地よい、料理が楽しくなる空間 ※家具はイメージです 
【玄関】 
【玄関】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【区画図】 土地面積：170.09㎡ 建物面積：115.90㎡ 
【外観写真】 -
【玄関】 
【リビング】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【和室】 
【ダイニング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建て×20.5帖大空間LDK×カースペース4台×充実収納】
・土地51.45坪／建物35.05坪
・4LDK／駐車4台可
・北部東小学校徒歩28分／北部中学校 徒歩48分
・ご家族でゆったりくつろげる20.5帖の広々LDK
・WICやファミリークロークなど、適材適所の豊富な収納スペース
・前面道路幅員5.0mで駐車しやすく、お車4台駐車可能なゆとりの敷地
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町1367-2 4号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒石駅』 徒歩27分 (約2160m) 『梶尾温泉前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 115.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC103235号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 170.09㎡(51.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北部東小学校 徒歩27分 (約2100m) 北部中学校 徒歩42分 (約3300m) デイリーヤマザキ 西合志須屋店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | 【新築戸建て×20.5帖大空間LDK×カースペース4台×充実収納】 ・土地51.45坪／建物35.05坪 ・4LDK／駐車4台可 ・北部東小学校徒歩28分／北部中学校 徒歩48分 ・ご家族でゆったりくつろげる20.5帖の広々LDK ・WICやファミリークロークなど、適材適所の豊富な収納スペース ・前面道路幅員5.0mで駐車しやすく、お車4台駐車可能なゆとりの敷地 |
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| 物件番号 | 4650981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
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