値下げ物件
太陽光×オール電化で家計に優しく。広い庭と3台分の駐車場で、休日は家族と外遊び。
【間取り】
■□■間取り■□■
2階間取りを変更（3LDK→4LDK）
【外観】
■□■外観■□■
-
【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 対面キッチンからはリビングが一目瞭然。お料理中もお子様の様子を確認でき、忙しい毎日を支えてくれます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 落ち着いたブルーの壁紙がおしゃれな主寝室。ゆとりある広さで、夫婦ゆったりとリラックスした時間を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 光が差し込む明るいキッチン。広い通路はお子様と一緒にお料理を楽しんだり、家事動線もスムーズで快適。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 柔らかな色彩に包まれるリラックス空間。大きな窓から風を通せば、毎日の入浴がもっと心地よくなります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 清潔感あふれるホワイトコーディネート。使い勝手の良い洗面台が、忙しい子育て世代の毎日をサポート。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ アーチ壁がおしゃれなアクセント。来客時はもちろん、家事の合間に一息つく自分へのご褒美空間に。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 飽きのこないシンプルな内装。お子様の成長や好みの変化に合わせて、自由にインテリアを楽しめるお部屋です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室8.47帖 
【収納】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室5.97帖 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室5.97帖 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 1階廊下前収納 
【駐車場】 ■□■外観/駐車場■□■ 
【廊下】 ■□■廊下/階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室8.47帖 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室8.47帖 -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室8.47帖 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【収納】 ■□■階段下収納■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観/前面道路■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
【すぐに住み始めやすい×趣味スペース向き×庭活用可】
・御代志駅まで徒歩24分
・土地78.60坪／建物34.93坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩24分、スーパー徒歩42分
・リフォーム済み（2階間取り変更3LDK→4LDK）
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市野々島4414-265 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩24分 (約1920m) 『市営住宅前』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 115.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ・洗面・給湯器 便器新品交換、ウォシュレット新品交換、浴室蛇口新品交換、洗面台新品交換、エコキュート新品交換 【内装】2025年11月 全室クロス 全室クロス張替 【その他】2025年11月 2階間取りを変更（3LDK→4LDK） |
||
| 土地面積 | 公259.84㎡(78.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.23m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.01m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高さ制限・日影制限 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩24分 (約1920m) 西合志中学校 徒歩9分 (約700m) ひまわり公園 徒歩9分 (約710m) 西合志図書館 徒歩12分 (約890m) 合志市御代志市民センター 徒歩13分 (約990m) いけざわこどもクリニック 徒歩23分 (約1770m) クローバー保育園 徒歩30分 (約2390m) ジョイフル熊本西合志店 徒歩25分 (約1970m) ゆめモール合志 徒歩42分 (約3340m) |
||
| 備考 | ※ジャストホームの注文住宅 ※太陽光発電3.6kw搭載 ※オール電化住宅 ※お庭広々で家庭菜園やBBQなど楽しめます 【すぐに住み始めやすい×趣味スペース向き×庭活用可】 ・御代志駅まで徒歩24分 ・土地78.60坪／建物34.93坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩24分、スーパー徒歩42分 ・リフォーム済み（2階間取り変更3LDK→4LDK） |
||
| 物件番号 | 4470854 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：井上 直樹
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください